全款買房交錢的順序主要是:
1、認購、購房資質稽核、簽約,選到心儀房源後,繳納定金並簽訂認購書,進行購房資質核驗,一般稽核結果10個工作日出來。
2、稽核通過後直接進行網籤,網籤後,開發商會通知你簽訂正式的購房合同。
3、付房款,全款買房付房款,收到的發票放好,收稅時要用到。
4、驗房收房,驗房時仔細核驗房屋的每個細節,檢視三證一書一表。
5、交稅,收房後,全款購房者可拿購房發票,實測面積補差款發票到地稅局辦理交稅業務。
6、辦房本,全款買房,可以選擇自辦房本或交給開發商去辦理。
全款買房的注意事項是注意寫清免責情況,在合同中要明確規定,如果貸款辦理不成功,就要無條件解除合同,退回全部定金和已交付的房款。注意明確產權證辦理時間,要明確約定產權證辦理的具體時間,同時要約定不能如期交付產權證的違約責任。