小周說房抵2021-01-23 17:33:22買房最划算的就是直接全款買再做抵押經營貸第1，是因為目前購買一二線城市的二套房，首付都要6成起，總價300萬的房子，按揭貸款最多能貸120萬，但是抵押在那300萬的房子能貸出來210萬，等於規避了6成首付，第二是因為2套房的按揭利率會上浮，基本都會在年化5。88%但是抵押經營貸呢。同樣是30年等額本息年化只有3。85%貸100萬經營貸每月比按揭貸款的利息要省1300元，同樣貸滿30年不論從額度還是利率上全款買再抵押都比按揭更划算。很多人會問，哪來這麼多資金全款買呢？高手買房都是這麼做的。
