隨性自由的星辰5r2021-12-30 11:02:54新房辦房產證需要什麼證件：
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4、完稅憑證（契稅繳款書）
5、已婚的購房人：
（1）雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）；
（2）婚姻證明覆印件（帶原件校驗）；
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
（1）身份證影印件（帶原件校驗）；
（2）戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）；
（3）單身宣告具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
二手房辦房產證需要什麼證件：
二手房與新房辦理房產證都需要什麼材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件：
第一、簽約合同，必須是網上有記錄的；
第二、地稅局出具的完稅憑證原件；
第三、登記申請書；
第四、買賣當事人為個人的，提交身份證或有效身份證明覆印件（核對原件）；買賣當事人為單位的，出具營業執照或法人登記證影印件（核對原件）；
第五、所售房屋的《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
第六、房屋平面圖（購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖）；
第七、維修基金繳存憑證（單位自建房首次出售的）；
第八、賣方為單位的，單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明；單位性質為集體的，應出具同意售房的職代會決議；單位性質為有限責任公司或股份有限公司的，應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程；
第九、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；
第十、登記機關認為必要的其他材料。
詩意雪梨ON2021-12-30 12:11:371）蓋章的申請表；
（2）房屋買賣合同；
（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
（5）專項維修資金專用收據；
（6）契稅完稅或減免稅憑證；
（7）購房者身份證明（影印件核對原件）；
（8）房屋共有的提交共有協議；
（9）銀行的提前還貸證明。
楊楊2021-12-30 10:04:051、買賣雙方進行房產交易以後要攜帶有效身份證，戶口本以及房屋銷售合同資料等證件，再到房地產中心辦理買賣過戶登記手續，買賣雙方如果接到交易所辦理過戶通知，攜帶有效身份證，戶口本，圖章等，繳納手續費和契稅等，繳納完費用之後交易所會發放賣契給到買方。
2、買賣過戶手續辦理完以後，買方應拿房產契稅發票給到房地產交易中心，並在三個月內到房屋所在土地管理局進行登記，房地產管理部門稽核通過後，買方就可以拿房地產權證。
海偌12021-12-30 09:52:29一、新房辦房產證的流程和手續
1、確定已經進行初始登記。
2、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。
3、必備材料之一：測繪表。
4、領取相關檔案。
5、繳納公共維修基金、契稅。
6、按照規定領取房產證。
二、新房辦理房產證需要什麼材料
（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
（二）商品房銷售統一發票原件。
（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
（四）完稅憑證（契稅繳款書）
（五）已婚的購房人：
1、雙方身份證影印件（原則上需校驗原件）。
2、婚姻證明覆印件（帶原件校驗）。
3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）
1、身份證影印件（帶原件校驗）。
2、戶口簿或戶籍證明覆印件（帶原件校驗）。
3、單身宣告具結書，購房者在本地則到民政局辦理。
好人一生平安695452021-12-30 10:04:57確定已經進行初始登記。
到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。
必備材料之一：測繪表。
領取相關檔案。
繳納公共維修基金、契稅。
按照規定領取房產證。
