海風1160676262021-03-24 09:52:59沒有圍牆，沒有物業管理的小區，一般就是敞開式的的老舊多層小區。
這類小區，產權也比較複雜，多數情況下，均由轄區居委會代管。
生活垃圾的清運，樓道庭院的清掃，一般委託於轄區環衛公司負責。水電如果不是一戶一表直供的話，就得居委會代收，或者居民輪流自行收取。
由於缺乏專人管理，這些小區普遍存在不同程度的各類安全隱患：
一、各色人員進出隨意，遊商浮販穿行，小廣告鋪天蓋地，治安隱患值得警惕。
二、車輛亂停亂放，消防車根本無法駛入。（當然，即便有物業的小區，消防通道也常堵塞，這是個社會問題）一旦發生火災，必然影響及時滅火施救。
三、設施方面缺乏維護，單元門基本失靈，形同虛設；樓道燈不亮需自己維修處理更換；綠化無人管理，自生自滅，或者毀綠種菜，亂圈亂佔；汙水堵塞，需要居民自行聯絡疏通；雨天存水，雪天積雪，需要居民義務清理。等等等等吧
當然，住在這種小區，最大好處是費用低；除去水電氣暖之外，每月可能只需繳納5元—20元不等的衛生費而已。不管在哪裡住，住習慣了都一樣。
