海南賣房老中介2019-09-03 22:50:17可以賣的，法理上有個說法叫“買賣不破租賃”，即他賣他的，你租你的，在租賃合同沒到期的情況下，新房東也不得要求你退租。當然，這裡原房東要賣房，你作為承租人還享有優先購買權哈。如果原房東沒提前三個月通知你，你還可以請求法院宣告該房屋買賣無效。
北京趙律師2019-09-12 15:51:05分兩層意思來講，其一，房東賣房之前通知過你嗎？你作為租客是具有此房屋的優先購買權的，即：你優選以同等價格和付款方式購得此房；另一層面來講，即使此房被房主賣了，也過戶給買房人了，你依然可以憑藉和原房主的租賃合同合法佔有使用此房，直到租約到期。
辰年2019-09-05 09:59:02這個在合同期間，賣房子是不算違約的。屆時，房子出售，你是享有優先購買權的，簽訂租房合同的時候，你們雙方都會有約定協議體現。到時候房東會把租金以及住房押金全部退還給你的。
風城丶遊夢子2018-03-07 15:59:28要看合同內容的，如果合同內容裡有房屋出售等產權變更原因可以提前結束租賃合同條款，並且你也在合同簽過字，房東也在規定時間內提前告過知你，租金也合法合理結算清楚那麼租賃合同就可以提前解除。如果租賃合同裡沒有相關條款你就可以告丫的朝他要違約金。
拾玖阿哥192019-09-03 09:28:27房東有賣房的權利，不算違約。但合同沒到期，他讓你搬走就是違約，要賠償違約金。一般承租合同上面有註明賠償的金額，賠償標準至少是月租金雙倍。就算業主把房子賣了，那麼買家也是有租賃收益，除非他想自住。如果他想自住，讓租戶搬走，肯定也會賠償。如果房東做得厚道，賣房前如買家需自住會提前通知租戶，讓他另找房子，違約賠償照付。如果承租合同上註明房東賣房需提前三個月通知租戶，而房東確實也是提前三個月通知租戶了，那不但房東不違約，還不用賠違約金給租戶。
周龍說房2019-09-04 16:07:55在合同期內賣房是不違約的，在合同期內你有租金權，和優先購買權，但是賣房子的話，總會對租客方帶來困擾，畢竟搬房子是很麻煩的事情，個人建議以下幾點：
第一，租房後的第一時間就應該換鎖，因為原門鎖的鑰匙可能不僅房東有，上一個租客可能自己配了，沒有還給房東，房東如果透過中介，中介可能也有鑰匙，不換鎖是有安全隱患的，安全意識要強一點才好；
第二，根據我國有關法律的規定，公民的住宅不受侵犯。除公安機關等部門的工作人員出於公務需要之外，任何人不得隨意侵犯私人住宅。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。這裡所說的住宅，是指公民生活、居住的處所，包括公民個人擁有所有權的房屋以及租用他人所有，供自己生活、居住的房屋。房東在沒有徵得承租人同意的情況下，進入出租房是違法的。只要房屋已經出租給他人，那麼房東對房屋就僅享有所有權，而無使用權，簡單說，沒經過租房者同意，進去了，是可以報警私闖民宅的；
第三，房東賣房就和租房者關係不大了，房東享有所有權，如何處置房屋房東是有權，想出租就出租，想賣就賣，租房者只有房屋使用權，是不能阻撓房東賣房的。但是，如果租賃合同沒到期，房東不想租了，讓租房者搬走，要賣房，就屬於違約了，應該要有補償款項；
第四，如果租房者也想買房，而且和另一個想買房的人出價一樣，那麼租房者有優先購買權；
第五，有人講過了，買賣不破租賃，房屋買賣後，租房者有權要求新房東繼續履行未到期的原租賃合同，如果新房東要求中止合同，也可視為違約，應給予租房者補償款項。
希望能幫到大家！
三秋恰半2019-09-03 08:45:59可以賣的，法理上有個說法叫“買賣不破租賃”，即他賣他的，你租你的，在租賃合同沒到期的情況下，新房東也不得要求你退租。當然，這裡原房東要賣房，你作為承租人還享有優先購買權哈。如果原房東沒提前三個月通知你，你還可以請求法院宣告該房屋買賣無效。
撒姆黑林2018-03-07 16:10:18房屋有買賣不破租賃的說法。房東出售自己的房產，除非特別約定你有優先購買權，否則和租客沒啥關係。如果新房東認可以前的租房合同並繼續履行合同，就無違約可言了。假如新房東不認可合同，要你提前搬家，那就很扯皮了。一般來說新房東在交易時是有驗收收房的程式，會要求前房東和租客解約，只收空房子的。
