開發商做的白牆需要去掉嗎？為什麼？

鹿之島設計2018-12-12 12:13:40

開發商毛坯交付的房子裡面的白牆基本都要剷掉重新做。主要原因有幾點

1，很多做的白牆只是為了交房使用，不具備日常使用功能。牆面平整度不合格，光照下特別明顯。

2，工裝的施工要求不高，達不到家裝的要求。容易脫落，有安全隱患。基本上業主或者裝飾公司都要求剷掉，塗介面劑牆固掛網批膩子。

3，業主個性化需要很多業主需要不單單是白牆，可能需要木飾面或者大理石，矽藻泥等等。所以也會剷掉重新處理。

陳小華家居裝飾2019-10-24 22:46:21

開發商做的白牆需要去掉嗎？為什麼？開發商做的白牆需要剷掉。開發商做的白牆面，沒有按照流程順序裝修，只是起到四白落地的作用，裝修牆面的時候，需要剷掉開發商做好的牆面膩子，然後按照流程順序裝修牆面。

新房裝修剷掉牆面上的膩子，開發商牆面刮好的膩子，只是起到相關部門驗收合格，使用的是最普通的膩子，大家都知道普通膩子不防水，不小心水濺到牆面上，膩子就會順著水流下來，露出牆體原本的顏色。不小心碰到牆面，還會沾上白粉末，因為開發商不是精裝修，牆面刮膩子之前，沒有刷底層塗料。像這種情況，不剷掉原來牆面上的膩子，普通膩子很快就會起皮、裂紋、和脫落。

業主拿到鑰匙精裝修的時候，剷掉牆面上的膩子，因為牆面上的膩子層比較薄，不太容易剷掉，牆面膩子鏟深了，水泥砂漿層容易遭到不同程度破損，給下一個裝修增加很多難度，牆面鏟膩子特別費時間，鏟膩子這項工程費用相對比較高，牆面膩子鏟乾淨之後，室內清理乾淨，牆面上的灰塵重點清理，按照流程順序裝修牆面，第一個程式，刷“牆固”牆面固定膠，108膠，介面積更新換代產品。

牆面固定膠，浸潤性好，粘結度高，有效填平牆面裂紋縫隙，給後續刮耐水膩子起到很強的附著力。牆面固定膠需要刷三遍，第一遍乾透，才能刷後一遍的固定膠，三遍牆面固定膠完全乾透，可以進行下一個程式了。牆面刷固定膠的優點，避免牆面精裝修之後，在原來裂紋處出現新的裂紋，牆面固定膠選擇品牌的，粘結強度高，更好的保護牆面，理想的牆面裝飾底層材料。

接下來牆面可以刮膩子了。牆面需要刮三遍膩子，第一遍膩子均勻抹平牆面，前一遍膩子完全乾透，才能刮後一遍的膩子，第一遍膩子還沒有乾透，進行下一個程式，膩子容易起鼓、裂紋、脫落等情況發生，按照流程順序裝修牆面很重要。三遍膩子完全乾透，使用細砂紙打磨牆面，耐水膩子密度好，感覺牆面刮的已經很平整了，其實完全不是這樣的。牆面膩子需要打磨找平處理，才可以進行下一個程式。

建議牆面使用821耐水膩子，建材市場品牌耐水膩子很多種，多走、多看、多問貨比三家再做決定，代理商，專賣店，批發零售。牆面刮耐水膩子固化好，是不溶於水的，牆面髒了還可以用清水擦洗乾淨，即使潮溼環境也不會受到任何影響。綠色環保，質量透過體系認證，牆面漆理想的底層材料。

以上解答分析，希望給需要裝修的閱讀者們一些參考幫助。

個人觀點建議，歡迎評論轉發。

陳小華2019。10。24日釋出於北京。

家居雜壇2019-06-02 06:56:42

大家好，我是專注家居和裝修知識分享的家居雜壇。在這裡我會盡可能的把我所知道的一些知識分享給大家，希望大家能夠支援！

如果朋友買了新房都會發現，新房的牆面都是刷了白色的膩子的。這個膩子也就是俗稱的颳了大白的。於是就有朋友問：開發商做的白牆需要去掉嗎？為什麼呢？個人在這裡首先給出答案，一定要去掉，否則的話你會後悔的。

開發商交房時內牆做的白色的是什麼

我們大家都知道，開發商建完房以後，必須經過驗收才能交房。那麼驗收，就有需要有相應的驗收標準，這個標準就是我們國家出的施工質量驗收規範。其中就有對內牆的要求就是，內牆需要刮白之後才能交房。

這裡所謂的刮白，也就大家經常聽到的刮大白。刮大白的材料著，就是使用的普通的膩子粉。因為這個面層在施工質量要求中，只需要刮白，只是要求平整好看就可以了，並沒有太嚴格的其它方面的質量要求。所以說這個採用的這些膩子粉的質量就很一般了。

還有一點就是，開發商從蓋完房到交房要經過一系列的驗收，這中間，最短的時間也可能有大半，年長的甚至一年多，兩年。在這期間這個膩子粉很多的就產生了變化，失效了，我們的手摸上去都是白的，而且往下掉粉。所以，我們裝修的時候，肯定是不能把它作為底層膩子了使用。

裝修時，大白牆面應該如何來處理

如果大家去過裝修現場的話，都會發現公司進場以後，基本上都要進行鏟牆皮。就是把原來牆上刮的膩子都給他剷掉，然後才能準備下一步的施工。

牆面施工的第二步就是刷牆固。刷牆固的作用就是避免牆面出現起砂，來增加膩子與牆面的結合，以此保證我們以後刮的膩子牢固，不空鼓，不起皮脫落。

在把所有的膩子刮完以後，最後就可以上乳膠漆了，直到這時我們的牆面就處理完了。當然了，這只是三個大步驟，這三道工序中還有很多小的工序，就沒在這裡給大家細說。

裝修使原來牆面刮的大白不剷掉，會產生的後果

如果你發現裝修公司給我們家裡裝修，沒有剷掉原來牆面上刮的大白，這時你一定要制止。他們這樣不是為了給你省錢，而是會造成以後花更多的錢去修這個牆面，大家可千萬要記住了。

原來開發商交房時，牆面刮的大白，如果你不剷除，由於這種大白的強度都很低，甚至在遇水以後，幾乎就自己掉下來了。所以說如果我們在後期在上面再刮膩子，膩人幾乎都是掛不住的，早早晚晚都得出現脫落起皮的現象。你想像一下出現的這種後果，原來的牆皮還能不能要呢？反正我是覺得必須得剷掉，不知道大家同不同意我的意見？

結束語

關於開發商交房時牆面刮大白是否需要剷掉，個人給出的觀點是必須要剷掉。如果大家還有不同的意見，或者更好的處理方案的話，也歡迎大家分享出來以後，我們大家共同交流他的學習，謝謝大家！

設計好好2018-12-10 10:45:59

歡迎大家關注本號，瞭解更多家裝諮詢。

1、開發商做的白牆一般都是剷掉的，一般開發商用的膩子都是質量差一些的膩子粉。主要是控制成本，再者就是膩子工程都是外包出去的，開發商包給建築商，建築商分包給專案經理，油工工頭。

2、

材料

膩子粉一般用價格相對比較低的，幾塊錢一袋的，白乳膠用一般的工程白乳膠。不會用耐水膩子，防潮膩子。所以在環保上，和工程質量上都避免不了出現問題。但是光這點膠量還不足以引發環保問題。再者因為只是刮膩子，也不會出大問題，大家都知道你裝修時會重新做膩子。

3、工藝：

因為是工程製作，所以在牆面處理上不是很細緻。如果做細緻勢必會增加工期，增加人力成本，所以大多都是差不多就行，重點是效率。有些工程工期催得緊，提前完工還會有獎勵。正常裝修牆面膩子需要2-3個油工做一週，工程膩子至多3天。

為什麼明知要剷掉，開發商要在交工時掛膩子，浪費材料？

因為國家建築住宅行業規定，交房時必須達到基本入住條件，也就是說簡單裝修即可入住。刮大白是驗收專案，沒刮就是不合格，無法透過交工驗收。

綜上說述，一般開發商做的膩子質量都一般，裝修後容易出現開裂空鼓問題。所以多數業主選擇剷掉，避免後期出現問題。但有些開發商，做的還是可以的。可以根據膩子情況進行處理。不是必須，是有必要剷除。剷除後可以發現牆面基層問題，如施工洞等開裂隱患處，進行掛網，貼補處理。

設計師陳行知2019-05-22 19:53:23

每天閱讀三分鐘，裝修，再也不發愁，hello，我是您的專屬設計師

開發商帶的白牆是什麼材質？

一般來講，開發商在交房的時候圓房都會有白色的牆面！也就是所謂的膩子！膩子也分很多種好的壞的，價格也差了很多！因為國家標準規範，開發商的交房處房子必須要掛上膩子！但是為了更大的利潤，基本上都是用的工業上的泥格，有那種成袋兒的！然後工人直接噴塗或者隨意的刮磨！可想而知，平整度能有多精準？

所以很多人在交房以後，包括找裝修公司，第一步就是把原牆的牆皮剷掉！它的好處有以下幾點？

便於觀看原牆是否有開裂以及別的質量問題

為了界定責任，以免後期牆面問題不知道該找誰？

為了房子的美觀性！圓房帶的東西都是不平整的，而且質量非常差

為了環保！工業上的膩子本身成袋的的就是液體狀，為了保證液體肯定裡面加入了大量的膠，含有甲醛！所以肯定是把它剷掉要好很多

為了我們有一個環保的家，健康的家

以上就是我們為什麼要剷掉原房帶的膩子？

同時，剷掉以後，我們可以使用更好的膩子以及牆面找平材料，把牆面陰陽角以及牆面找平材料！把牆面找的非常垂直！一眼就能看出來！

後期牆面也可以處理各種顏色的乳膠漆，非常漂亮！雖然剷掉原牆皮會有一個人工費以及垃圾千元費，但是它對於我們以後長達幾十年的居住過程中是非常合適的

所以開發商大的牆一定要剷掉，不然後期有質量問題，包括環保性，你都沒辦法去接定責任！關鍵就是質量以及環保

感謝您的閱讀，我們明天見

家居新理念2020-02-05 14:21:25

很多人在買房子都會發現，開發商的現交房，大多數都有刮白處理，也就是直白。那開發商做的白牆需要去掉嗎？以我在工地上工作這麼多年所瞭解，是一是要去掉的，為什麼這樣說呢？

▲ 開發商現交房刮白的目的

開發商現交房刮白的目的，我可以很負責的說，一是為了房子的整體美觀，也就是給房子美了一下容，二是遮羞，遮擋一些在建造房子時出現的一些問題，如牆面不平整、裂縫，牆面起鼓掉沙等一些現象。

▲ 開發商選用什麼樣的膩子粉來刮白

開發商建築的樓盤一般成片建造，最少幾棟，多的幾十棟，所以對刮白的膩子粉用量非常大。

為了降低成本，開發商多選用內牆工程膩子粉，這種膩子粉價格低，牢固性不強，

說句不好聽的，就是專門給房子“美顏”而生產的，不注意靠到牆上，嚴重的衣服都全是膩子粉。所以說，開發商刮的膩子粉是一定要剷除的。

▲ 開發商做的白牆怎麼才能剷除

其實開發商做的白牆是很好剷除的，只須用清水溼透牆面的膩子粉，用平鏟直接剷除就可以了

。具體做法是用瓢把清水灑在刮有膩子粉的牆面，或用水管對牆面澆水，要對每個部位都要灑到水，讓牆面充分溼透，這個過程可能要十幾二十分鐘左右，再用剷刀剷除膩子粉。

要注意的是，牆面使終要保持溼透，剷除時要充分剷除乾淨，對沒有剷除乾淨的膩子粉，後續可借用打磨機給打磨掉，牆面不可留有殘留的膩子粉。

▲ 室內刮白應該選用什麼樣的膩子粉

室內刮白應該選用什麼樣的膩子粉，個人建議選用硬度強，牢固性高的膩子粉，推薦選用內牆耐水膩子粉。

▲ 室內刮膩子粉要注意的事項

批刮室內膩子粉時，首先要檢查牆面質量，對有出現起沙、空鼓的牆面要進行剷除，重新粉刷水泥砂漿。為了增強牆面的牢固性，建議在刮膩子前對牆面進行2～3遍的滾刷牆固處理。

結束語

開發商刮白的牆面，個人認為是一定要剷除的，而且還要徹底的剷除乾淨，並對剷除後對牆面的處理以及後續操作提出了個人的一些看法和建議，也歡迎大家在評論區評論，分享一下自已的一些想法和建議，大家一起探討，謝謝。

麗澤設計2019-06-04 23:03:47

開發商交房的室內白牆是否剷除的正確理解

一、交房的室內白牆是竣工驗收的標準，也是業主驗房檢查牆面若有裂縫、滲水，平整等問題，這樣開發商就有義務維修後直到達標為準。

二、白牆是否符合業主自行裝修的基層標準，具體還要看裝修設計的飾面材料而定。

1、牆面的裝飾材料是石材、面磚等需要黏貼類的材料，交房的白牆塗料、膩子需要剷除並清理乾淨直到牆面基層水泥砂漿層為止，這樣後面才能安裝飾面材料。

2、牆面的裝飾材料是面掛板材類的材料，則白牆的塗料、膩子可不需要剷除的，直接上龍骨或打底板後就可以安裝的。

3、牆面的裝飾材料是塗料、矽藻泥、牆紙等類的材料，可以選擇白牆的塗料、膩子不剷除的情況下直接粉刷專用膠水起到鞏固作用後再安裝飾面材料，相對成本節約些。另外也可以選擇白牆的塗料、膩子剷除後在安裝飾面材料，相對成本有所增加。

4、同一牆面有增加新牆，當出現新舊牆體拼接的時候，老牆的塗料、膩子就需要剷除後再砌新牆，保證新牆最終完成面和老牆面保持平整，並日後不會出現開裂。

5、與衛生間、廚房、陽臺等共牆處容易出現滲水的牆面，可選擇剷除牆面的塗料、膩子後，在基層做好防水處理後再做飾面材料可防止日後牆面滲水。

瞪瞪大叔聊裝修2018-12-10 12:33:57

開發商做的白牆說白了只是為了驗收過關。用的材料也是很便宜的。

不僅僅是牆面，包括頂面都需要鏟。不然會造成的結果就是到時候再刷乳膠漆的時候，時間久了會出現“兩張皮”的現象，容易脫落。

包括衛生間、廚房原本的防水都是需要重新做的，不過原本的防水不用弄掉，打掃乾淨再做一層就可以了。

商河小峰2018-12-10 09:38:02

其實也不用去掉吧，現在很多做護牆板的挺好看的

秦哥在農村2018-12-10 09:50:35

新房子毛壞最好是水泥基層，開發商把牆刷白一是為了好看，二是能顯得層次高檔些，但開發商為了節約成本，用的大白粉都是較著的，而且在施工過程中膠加得少，膠水也是較差的，如果你在裝潢是不把原基層剷除，直接在上面批灰，過不久就會起皮，。脫落，所以裝潢前一定要剷除原基層，最好是買沒有基層的，這樣的白灰批上去會更牢，不容易脫落。

愛養花的寶媽2018-12-11 09:46:52

謝謝邀請，我不太瞭解這個，抱歉

魚花達人2018-12-10 11:12:18

白牆一定要去掉，不去掉，刮膩子會脫落，有的白牆還是防水的，刮掉要費點事，可以先噴水潤溼以後再刮。

左鄰右舍2018-12-10 11:24:00

最好去掉，開發商是工程批次施工，用的是低廉劣質大白，擔心後期牆面施工後出問題，出現龜裂空谷，返工划不來。

家居生活志2020-02-20 15:21:39

大家好，我是專注家居生活和裝修知識的家居生活志。在這裡，我會盡可能地把我所知道這些知識分享給大家，希望大家能夠支援。

今天我們要看的問題是：開發商做的白牆要不要剷掉？

開發商留下的白牆（毛坯），如果不是精裝修，那表面的一定是膩子。

裝修行業有一種聲音，只要是牆就要剷剷鏟，訂閱了本頭條的老讀者知道，我是不贊成“無腦亂鏟”的，那隻能多費錢。但如果有必要鏟的話，留著也是一個隱患。所以，很多人都會問：到底鏟不鏟？

今天我們針對這個共性問題進行一次詳細解答：

首先，我們要檢查膩子是否耐水，是否結實，如果不耐水或者不結實，都要剷掉。

【怎麼測試膩子是否需要耐水或結實？】

首先要在牆面上潑水，潤溼，然後開始測試。

這個測試分三步，工具齊全，頂多半個小時全屋測完。

【1】搓一搓

搓的時候，能搓出白漿（和泥了），那就說明膩子不耐水。基本留不住了，因為你後續再做的步驟都會接觸水，而且牆內也會有水汽侵蝕，很快就會出問題，剷掉最安全。

很多人會說，我不是衛生間用，我家不潮，用不上耐水膩子吧？（裝修公司也會這麼糊弄你）

記住：膩子後面做的乳膠漆，絕大部分成分是水，做的矽藻泥，也大部分是水，就算貼桌布，也會有很多水。所以，不管膩子耐水不耐水，馬上就會經歷一次“水的考驗”！後面還會有持續性的水汽侵蝕考驗！所以說，耐水是必須的！

【2】鏟一鏟

有條件的話最好用剷刀，沒條件的話用鑰匙也行。在已經浸水的牆面，鏟一下，如果很容易就鏟到底（女性朋友下手稍用點力的狀態），那這個就沒有保留的價值了，以後隨便磕碰一下都會掉。如果只是能劃個印，但到不了底，且劃過的牆面不會嚴重掉粉，那就還算結實。

有的人會說，我用鑰匙在牆面隨便一劃就是一個印子，太不結實了……

其實這是一個誤區！鑰匙是金屬的，而且是硬度很高的金屬，你又只是用一個角去劃，別說是膩子牆，就是普通白鐵皮你劃一下都一個印。

【3】敲一敲

最好用橡膠錘，如果沒有的話，臨時可以用礦泉水瓶裝滿水，瓶底和瓶蓋分別測試。敲一下牆面會不會有的地方有空鼓（空鼓一敲就掉了），這個重點測一下陽臺、牆角、施工洞周圍等這些地方。

別太著急，每面牆最好都敲到位，尤其是牆角位置，千萬別敲兩下就“判斷完畢”。空鼓不是大面積的，一般都是區域性的而已。

之前有同學說，鏟了牆才發現下面有一個大洞，如果不鏟就發現不了。其實，只要你檢查空鼓的時候檢查到了，就能發現了，不用一定全屋都剷掉了。就像我們過安檢判斷是否有危險品夾帶，不用非要扒個精光，隔著衣服摸摸就行了。

【是不是膩子耐水、結實，就一定不需要剷掉？】

有的時候膩子是結實的堅固的，但膩子底下的石膏找平或水泥抹灰質量很差，一樣是需要剷掉的。

現在這種情況很多，尤其是交房是膩子牆面的新房。

檢查時通常在【鏟一鏟】這個環節可以發現：每次剷下去，表面都很硬，白色的牆皮還是會掉，而且背面都粘著裡面的灰色或黃色的抹灰層。

如果有這種情況，那就說明膩子質量可能還行，但下面的抹灰太差，還是要剷掉！

肥叔出欄2020-01-19 18:03:01

去掉吧！

懿筠2018-12-10 10:43:15

謝邀，我之前發了一篇如何驗房，開發商用水泥沙灰或者膩子來遮蓋一些小細節，比如牆體傾斜啊，裂紋啊，這個白粉牆在裝修的時候必須剷除，如果在上面直接施工，後期牆面容易開裂，如果要做矽藻泥，基層處理不好，很容易出現裂紋。像砌體牆跟簡歷牆的交接處，如果要做矽藻泥，要做掛網處理。像一般正規公司入場，先做成品保護，其次塗刷牆寶跟地固。可以固塵，防返鹼，而且能增加一個接觸面的粘結力。所以一定要剷除，為了後期不返工，最好剷除。剷除費用也不多，就幾千塊錢。希望對你有幫助。