除了房子，未來5年什麼資產最有升值潛力？

甲先生侃財經2020-02-14 12:30:02

筆者認為股票市場是未來幾年最好投資品，而房子與之相比略遜一籌。

現狀：房地產市場正經歷有十幾年牛市行情，房價平均漲幅20多倍，發達地區房價更遠超平均水平，但是隨著人口紅利減少，房價將趨於穩定水平。而回觀股票市場，股民曾經調侃‘‘2009年時的股票上證指數點位竟然與2019年相同，彷彿自己回到了十年前’’，雖然當今股市體量有所不同，但也側面表明股票市場牛短熊長的日子，股民的日子並不好過。

政策：國家提出‘’房住不炒‘’的政策，堅持穩字當先，而李嘉誠大量拋售內地房地產，以及萬達，萬科企業轉型，說明房地產紅利期已過。而回觀股票市場，國家正著力於經濟轉型，從GDP主要靠房地產到靠上市公司企業發展轉變。而國家推出減稅降費惠及大量企業，也給企業發展提供推動力，再到國家對外資本市場開放，允許更多外資參與股票市場。而2020年國家又要推行註冊制改革，更讓股票市場與國際接軌，吸引外資流入。

資金：資金都是逐利的，哪裡有利潤就流向哪裡。目前國內家庭資產佔比最高就是房地產於儲蓄，一旦股票行情向好，這些資金肯定會流入，而且現在每年外資流入資金在2400～3000億元。

綜上所述，股票是未來最好投資品，投資者可以適當提高股票在家庭配比，提早佈局。

遠航小衛士2020-02-14 12:27:27

未來5年甚至更長，最具升值的資產有：

①人的健康！

②誠信！

③清新的空氣！

④土地！

⑤長期債券與黃金！

商道謝智李奕廷2020-02-14 12:36:52

在未來五年一定是科技財富的盛世，如果你很瞭解的小微企業有核心技術，符合發展方向，技術在國內領先屬世界一流，關鍵是核心技術團隊能確保技術持續更迭升級；那你就大膽去爭取投資當股東，然後去全心支援其發展，未來幾十倍甚至上百倍收益不是神話。如果沒有類似資源就在A股中篩選有硬核且發展潛力巨大目前市盈率較低公司作中長線投資。

DD投資百寶箱2020-02-14 13:00:51

舉一個武漢朋友的例子，2003年買房的時候市中心房價3000元，現在市價25000元，年化漲幅14%。這應該符合大部人的感受就是買房的人比炒股的人可是要賺的多了。而我們看下滬深300從2005年到現在，指數漲幅加上股息分紅的年化收益率是13%。

實際上持有房產和持有股票的人群都跑贏社會平均財富水平。只不過房產交易起來不方便反而股票動動手指頭就賣掉了，反而做不到長期拿住。

國家堅持房住不炒，鼓勵證券市場更大程度發揮其融資功能，放開外資投資A股，支援更多優質企業上市。居民財富往股票方向傾斜是大機率事件。未來五年有投資潛力的還是帶有股權性質的如股票，可轉債和未上市股權。

安慶八戒2020-02-14 12:31:29

很高興回答這個問題。

現在老百姓手上最保值估計只有房產了，確實如此，在中國這種大環境下，只有房價這麼多年沒有動搖。有人說，我買茅臺酒，的確近幾年不管是茅臺股價還是茅臺酒漲幅都不錯，但是現在茅臺是2000多元一瓶，還有多少上漲空間，而且好一點的茅臺酒都是當年同一批出來，喝一瓶少一瓶，你不會把一瓶茅臺酒封存幾代人吧，而且幾十年後這一批80後，90後，00後有沒有人喝都是問題，所以不值得投資。

如果要說保值只有努力工作，別花錢，把工資存起來。你的每月的工資加上銀行的利息基本上就保值了。不要小看存錢，儲蓄除了會貶值之外的風險，沒有任何風險。而且貶值也不是一下子就貶值了，需要相當長的一段時間才能貶值，在這段時間內，你的儲蓄可以幫你應對各種不時之需。

當前中國經濟放緩的情況下，買房可能會被套，金融波動弄不好全虧，投資實業死的更快，存錢是最好的手段。所以，作為老百姓來說，首先要勤儉節約，不要有錢了就花掉。然後，保持儲蓄的好習慣，等待時機。

真的遇到合適的投資專案了，到時候你存的錢就管用了。

個人覺得家庭資產和現金流應該保持對等比例。比如你有一百萬的投資產品（房子、公司）同時，最好有一百萬的現金流對沖。當經濟好轉的時候，我們可以適當的增加投資一些房子、公司什麼的，以套取利益。但是，現在的現狀是，傳統實業都不好乾，資本空轉，創新企業泡沫化大看不到未來，存款儲蓄最好。