馬甲帶22019-04-18 13:06:21答案來自重慶公積金管理中心相關公示政策。
繳存職工家庭名下擁有二套及以上住房，或繳存職工夫妻任一方有未結清的公積金貸款餘額，再次購房時不得申請公積金貸款。（俗稱的認房認貸）
依據《重慶市住房公積金管理中心關於住房公積金個人住房貸款政策及相關規定的通知》<渝公積金髮〔2016〕6號>對於可以貸款物件依據認定方式進行確認。
一、貸款物件
公積金貸款物件為申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），在我市城鎮購買自有住房，具有完全民事行為能力的個人。
申請公積金貸款職工的配偶，申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存公積金（含異地繳存的本市或外地戶籍職工），具有完全民事行為能力，可以共同參與貸款（以下簡稱“參貸”），配偶參貸後視同為公積金貸款共同借款人。
繳存職工家庭名下擁有二套及以上住房，或繳存職工夫妻任一方有未結清的公積金貸款餘額，再次購房時不得申請公積金貸款。
二、辦理商業貸款轉公積金辦法依據需要材料
申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
（一）申請貸款前6個月（含）及以上按時足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處於正常繳存狀態；
（二）具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願；
（三）個人徵信情況良好，符合中心徵信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年記憶體在連續逾期3期以上（含3期）累計逾期6期以上（含6期），貸款採用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態為逾期的，在公積金提取、貸款、貸後還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，原則上不予透過貸款審批；
（四）有在本市城鎮購買一手住房的真實交易行為，已辦理手續完備的商業性個人住房抵押貸款，處於正常還款中；
（五）所購房屋已辦理《不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》）；
（六）有印章齊備且合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續；
（七）同意用所購住房作為貸款抵押擔保；
（八）借款申請人夫妻雙方無未結清的公積金貸款餘額；
（九）住房公積金中心規定的其他條件。
三、辦理要件
（一）借款申請人及配偶、產權共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿；
（二）借款申請人及產權共有人的婚姻狀況證明，包括結婚證，離婚證，離婚協議書（已備案），離婚判決書，單身宣告等；
（三）借款申請人及配偶的收入證明。對於借款申請人及配偶同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不另行提供收入證明。提供收入證明應加蓋單位公章或人事部門章，收入證明月收入金融超過1萬元的需提供近6個月銀行流水；
（四）印章齊備且登記合法有效的原《重慶市商品房買賣合同》、商業性《借款合同》、抵押登記手續；
（五）原商業性個人住房抵押貸款（不含公積金組合貸款）最近不低於3個月以上的貸款還款明細，應註明當前剩餘貸款本金餘額；
（六）《不動產權證書》（《房地產權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》）影印件；
（七）所購房屋契稅繳稅證明或全款發票；
（八）借款人還款賬戶，該賬戶須為貸款申請銀行所屬個人一類賬戶；
（九）借款申請人及配偶的《個人信用報告》（報告有效期3個月）；
（十）公積金中心要求的其他資料。
根據相關材料查閱，重慶市認定首套房認房認貸，對於首套房認定比較嚴格。
