AC九尾妖狐2018-10-27 18:56:34新接盤俠不一定會來，上一批接盤俠套的更死了！之前三百萬的房子限價一百五十萬，現在不限價瞭如果現在想出手，一分錢不賺，交易稅費也要多幾萬元！
羅股財經2019-05-26 15:02:52在朋友圈也是傳出了一條刷屏的訊息，某中介發文稱廣州的限價很可能要取消了，房地產的調控即將要放鬆，很可能廣州的房價將會迎來又一次的上漲，因為受此訊息影響相當多的剛需，炒房投機者也是紛紛不再淡定，但是對於該型別的情況來講，根據住建委的19號連夜迴應來講，只是說明了該傳言在增城，南沙，花都的放開限價是不實訊息，並且對商品房的預售住房價格實行機制的最佳化，嚴禁開發商進行拆分價格報備，所以說是沒有放開限價。這些方面的也是反映了，當前我國的房地產其實是處於高壓區，並且處於限價的階段，如果目前的話放寬將會出現彈簧效應，過分壓抑，一旦放開將如洪水決堤，一般價格猛漲，出現報復性的反彈，所以當前是必須的嚴厲的進行限購，才能使房價穩在高位，並且使房價不會出現過大幅度的增長，以及大幅度的下跌的情況。
所以這是一個關於放開限價，特別是這種一線城市的情況來展示是不現實的，另外反覆的想到來講，其實目前我國的限價其實是沒有太多的作用的，只是為了統計資料的好看，因為當前的市場裡面其實較多的出現了陰陽合同的情況，經常出現在整個網籤備案的價格是相對較低，但是實際購買者成交的價格卻偏高的情況，在暗地裡已經是頗為常見，所以說很多的開發商因為限價太低，不願意銷售新房，也是越來越慢的進入市場，從而造成了二手房倒掛的情況，因此限價並不能真正的解決房地產的問題。
力古ligu2018-10-23 22:41:36很關鍵的一點是消費者的心態隨之改變。本來在郊區剛需一族就少，雖然現在降低了首付，但是同樣的首付金額，消費者可能又在期待和幻想核心區域政策的跟進，隨之而來的情況很有可能是中心區與周邊房價的差距越來越大，中心區供求不足導致價格推高
