棒槌講故事2018-02-27 11:16:56謝邀、關於這個問題，個人觀點是波段應該不算大。
首先一般城市的房租價格通常是跟房價相掛鉤，所以如果房價不出現大範圍波動的話，那麼房租其實變化也不會太大。不會跌的很厲害，但是也不會漲的很誇張，畢竟市場需求所需要過分抬價不容易出租。
但是，這裡也有個好訊息，就是國家對於租房這一塊市場或將開始進行調整與控制。大致方向如下：
租賃市場的開發
首先是之前建設銀行與多家房地產公司簽署房屋租賃戰略合作協議，公開開發長租房市場。
然後是2月2日中國銀行響應“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位”的號召，與萬科、中海地產、碧桂園等八大地產商簽署戰略合作協議，計劃提供融資規模超過2000億元。
五大銀行中已有兩大銀行公開表明正式進軍房產租賃市場，或許房產租賃時代真的來了。
租賃的概念是
：租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的合同。租賃存在的主要源因有以下方面：節稅；降低交易成本；減少不確定性。
人才住房有望先租後買以租抵購
在營造更具吸引力的人才發展環境方面，從實施更優惠的人才住房政策、為海外人才提供更優質的公共服務、提高外籍人才簽證和工作便利度3個方面提出了16個政策點。
比如針對人才反映強烈的住房問題，提出探索實行人才住房先租後買、以租抵購等4項舉措。
簡單來說，對於房租這方面不易調控的問題，可能選擇“以租代購”的方式更適合當下一線城市的發展需求。而且也確實更適合當下年輕人所需要的生活方式，個人也較為看好這種在逐漸開發的租住房方式。
原創編輯：Rooster
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大灣區經濟觀察2018-03-07 09:29:18只要GDP和物價繼續增長，一般的租房價格就會上漲，不會降價。今年深圳加大舊村改造，城市更新，有的地段可能還會出現不小的漲幅。
我們房子出租，過年春節是優惠10天，因為那10天都沒住，回老家過春節，所以就不算租客的租金了。減少一點租金壓力，大家來深圳創業，發展都不容易。
祝大家好運
