霜月寒天2018-11-30 13:22:13房企融資發債這幾年早就見怪不怪了，對於資金的需求一直是房企發展不可或缺的一環，融資不意味著缺錢或者沒錢，而是發展，融資發債越大，能做的事也越大。
近年來的房企也都在尋求轉型升級。只靠賣房子早就行不通了，房企進軍各行業，資金自然是規模拓展和升級的關鍵點。經營企業不是過家家，節衣縮食不能讓企業做大做強，在已經穩步走了那麼久的路子後，是該邁大步來發展了。
明如日月2018-09-07 08:51:41房價真的要降了！十幾個渠道都借不到錢，房產開發商寒冬已至！
是誰在給房產開發商提供彈藥？
是誰在背後推動房價高歌猛進？
詳情請看下文。
一個很清晰的訊號，房地產開發商借不到錢了，房企要缺錢了！
現在的情況是融資趨緊，房企很難借到錢。
銀行貸款、信託、公募債、私募債、定向增發、境外發債，民間借貸等十幾個渠道，如今在一個個變窄。
比如，今年房企發債被頻繁終止。
富力地產60億元，花樣年50億元的租賃住宅專項債券，深圳市龍光控股一筆35億元的住房租賃專項公司債券，雅居樂控股80億元的私募公司債券，合生創展100億元的小公募，泰禾集團98億元的融資計劃，均被中止審查。
房地產開發商借不借到錢很重要嗎？
重要！當然重要。
因為開發商就是因為能不斷借到錢，才不缺錢，才能一直和剛需硬頂著不降房價的。
房產開發商為什麼寧願不賣房，也不降房價呢？
因為房產開發商能不停的借到錢，所以他不急，你剛需不買我的房，我就不賣，也不會降價。
因此，如果，
當房企借不到錢的時候，就是房價下降的時候。
話說，為什麼，房產開發商這麼牛氣，因為開發商能借錢的通道有十幾個。
銀行貸款、信託、公募債、私募債、定向增發、境外發債，民間借貸等等，這麼多借錢渠道，房產開發商能缺錢嗎？
一般的情況，是東邊不亮西邊亮，這個地方借不到錢，我到另一個地方借，十幾個渠道可以給房企輸血，開發商活得不要太滋潤呀。
因此，即使一套房子不賣，開發商，也不缺錢。
房企不缺錢，就沒有賣房的動力。
沒有賣房的動力，就沒有降價賣房的可能，所以房價十幾年來，一直高高在上。
而現在，情況變了。
最重要的是，
國家高層“堅決遏制房價上漲”
的決定一出，所有的借款渠道，都立刻和房地產開發商劃清界限了，這也是房企現在很難借到錢的根本原因。
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不過，這也從側面看出，到底誰是高房價的幕後推手，開發商的十幾個借款渠道，都是高房價的幕後黑手。
看下面：
銀行貸款、信託、公募債、私募債、定向增發、境外發債，民間借貸等十幾個渠道，對開發商推高房價，助紂為虐，罪不可赦！
抱薪趨火，火更旺，房價的燃料是什麼？是資金！
給房產開發商提供資金的十幾個通道，都是高房價的罪魁禍首！
