我不買房,我住在鄉下。山清水秀,挺好
寧波杭州灣新區幾年前房子還無人問津,6000一平政府還補貼裝修。現在隨著長三角一體化戰略的推進,上海人前往寧波杭州灣新區買房投資的非常多。目前房子均價應該在10000-12000一平。對接上海的角度來講,杭州灣新區還是有一定的潛力。
具體哪裡三塊土地出讓?
短期內不會出現大的限制措施。2019年調控的基調和關鍵詞是“一城一策”,過去一刀切的限制措施極大的影響了地區經濟的發展,失業率增加,地產連帶了四十多個行業均受到不同程度影響,部分城市經濟增速下滑明顯,相關行業收入下滑和失業率增加。這些都促使了今年“一城一策”基調的推行。環比上漲20%也只是南方典型區域,我所在的北方重鎮鄭州尚未出現較大漲幅。一城一策不只是個口號,更是每個地區對於本地房價與經濟發展的平衡杆,這裡面不排除個別區域因為之前一刀切政策導致的極度失衡而出現的嚴重報復性上漲,此類區域加大調控力度也在情理之中。
就一個字,漲
存在即為合理,現在到處沸沸揚揚的說房地產到頂了,或者還得漲,或者一城一策平穩發展。存在交易的市場本來就這三種可能,結果現在三方都有人在鼓吹。可見還是存在很大爭議的,既然存在爭議,那這個市場短期必然不會隕落。最終結果就是掛靠實際人口流動和實際人均收入。所以一城一策比較現實,至於漲跌,因地制宜。
說明寧波房價還要漲,漲,漲。
說實在寧波大趨勢還是會往上漲
可是沒錢買知道要漲有啥用
其實房子應該是有市場自行調控,政府不應過多幹預,投資房子就像炒股一樣應該有風險。房子的房價更多在於地方政府過多依賴土地財政收入,導致土地出讓金不斷提高導致。房地產開發成本太大,導致房價不斷上漲。
另外地方財政開支過大,應縮減不必要的開支,減少財政壓力。不應把土地作為來錢快,風險低的財政收入。
堅不堅挺還得看二手房成交價