正大光明咖啡8Y2021-12-08 15:25:12驗收房子開發商要提供以下材料：
1、收房時開發商需向業主出示《竣工驗收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章，用以證明驗收合格。
2、收房時開發商需向業主提供《住宅質量保證書》原件，如果開發商委託物業管理公司等單位負責維修房屋質量問題，那開發商就應當在《住宅質量保證書》中寫出所委託的單位名稱，來保證住宅的質量標準。
3、收房時開發商需向業主提供《住宅使用說明書》原件，《住宅使用說明書》裡應對住宅的結構、效能和各部位（部件）的型別、效能、標準等規格作出說明，並標出使用注意事項。
4、收房時開發商需向業主出示《建設工程質量認定證書》原件，此證書是建設工程質量安全監督檢查站（質監站）經驗收合格後頒發的。
5、收房時開發商需向業主出示《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》原件。
使用者97074984066092021-12-08 14:22:51您好！房屋驗收需要開發商提供下列證件：
《建築工程竣工備案表》（各個分項有都備案）
《住宅質量保證書》
《住宅使用說明書》
《建設工程質量認定證書》
《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》
《實測面積登記表》
《預售商品房的面積測量報告》
如果開發商拒絕出示這些證明檔案、或檔案不全，可按購房合同第十一條，要求開發商簽收“關於出賣人拒絕出示《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、《建築工程竣工驗收備案表》的責任確認函”。
《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分佈竣工圖，可帶走，作為證據資料儲存。
