使用者29661216221062022-09-09 17:31:51如果房屋使用年限很久影響居住使用的話，是可以進行拆除重建的。那麼舊房子拆除後重新建設的話應該需要辦理什麼手續？
舊房子拆了重建需相關的規劃以及建設手續，首先填寫書面申請，然後交給規劃部門審批，獲得了相關手續後辦理施工建設手續，接下來就可以開工了。舊房重建完以後還要辦理產權登記變更手續。
農村老房子原址重建需走哪些程式？
農村老房子拆了重建是需要向有關部門提出申請的，並不是想建就可以直接建的。具體農村房子重建的手續以及辦理方法如下：
1、首先需要有《集體建設用地使用證》，如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內，那麼還需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》。
但是如果老房子的宅基地屬於城鎮規劃範圍之外，那麼需要經過土地管理部門對改建房屋的面積變動進行審批，然後才能進行重建。
2、農村房子重建申請
①首先需要持身份證、戶口、原房照和土地證，去當地的土地部門辦理土地審批手續。一般是到土地所、住建所辦理相關登記手續。
②如果是危房的話，那麼還可以需要申請D級危房鑑定，批准後才能進行房屋重建。
③透過審批之後，需要到規劃部門辦理建築許可證，等房屋建成之後，再帶以上手續去當地房管所辦理房屋所有權證即可。
④填寫危房翻新維修報告，經村級評議、鄉鎮級稽核、縣級批准，市級備案之後，就可以申請到危房維修補貼。
