跑步的無尾熊2022-11-01 22:52:29房價上漲階段，貸款買房就是銀行給你打工，或者更確切地說，是把錢存在銀行裡的人在給你打工。這個階段首付越低，貸款的越多，賺得越大，過去二十年中國房價飛漲，許多人就是靠買房攢下的不菲的身家。
但這個世界上沒有什麼是隻漲不跌的，一旦房價停止上漲，一切邏輯就變了。甚至都不需要房價下跌，只要橫盤不漲，買房就是虧的，原因就在於要付銀行貸款的利息。那全款買房就不虧了嗎？一樣虧，因為不買房錢存銀行還有利息，如果房價每年的漲幅不能超過銀行利息那麼就是虧的。
阿福wen2022-11-02 18:07:37這話雖然說得沒錯，選擇了首付買房，就要按揭貸款；貸款不可能是白白借給你的，是要付出代價的，這就是利息。
一套房子的按揭貸款，還本付息，時間長的要幾十年，短的也要十餘年。
等到按揭貸款完成後，利息算算肯定是很可觀的。付出的利息，幫銀行掙了不少的錢。
但是，如果是不靠按揭貸款買房子，在沒有經濟實力的情況下，可能一輩子都買不起剛需房。
而按揭貸款，則可以緩解壓力，細水長流，讓人慢慢承受，買得起房子。
在房產走俏的時候，房價隨時都在上漲的情況下。原先買下的房子價值也隨之增值，前後價值對比差額巨大。
尤其是一線的房價，由最早的幾千塊錢一平米，到現在的好幾萬塊錢一平米，那可是攢大了。
支付的利息與此相比，那只是小菜一碟。
即使是按揭貸款購房也有一定的條件，要有首付的能力。穩定的工作收入，有按時還本付息的信用。
問候嫦娥2022-11-02 03:45:44完全正確。有些家庭就是拎不清後果才過度首付，背書月供還貸。
房貸對於銀行來說就是生意，一單買賣。房貸人及全家就捆綁在還利息的征途上，老實還貸。
貸款買房，攀比心有之，解娶媳婦之急（共同選擇的坑）有之，以租養貸有之，買房投資有之，只要是貸款購房，就是在幫銀行賺錢。
二零二零年十二月十日2022-11-02 08:25:25買房，即使像有些人說的幫銀行打工，可是最終房子是你的了。不買房，租房子，就等於幫房東打工，最終房子還不是你的。
