適合
今年適合觀望看戲,持現金為上策。房價跌了賣房如燙手山芋拿在手上,降價還賣不出,跳樓大甩賣又鬱悶,不賣看著房價一直跌,又有銀行催還錢,難難難。
福州的房價和廈門,南京等源海城市比較,還是比較低的,目前控制房價,這期間有可能下跌一點點,長時間來說經濟會發展,物價上漲,房價還是會漲,二環內黃金地段,保值沒問題,所以買肯定是可以買,但是新房比較划算,二手房首付款加上各種稅收不划算了,例如二手房單價39000一個平方。加上稅收到手後實際會到45000一個平方。一手房39000。就是39000到手。
我也剛買房,對比了一下,二手房確實不划算,除非比新房單價便宜百分之二十以上。
二手房你買400萬的房子,各種費用收稅起碼50萬。