勇談樓市壹貳叄2019-01-19 09:44:19感謝邀請回答這個問題，近期鄭州市政府官宣了鄭州GDP破萬億的訊息，確實應該恭喜下鄭州這座由原來“鄭縣”發展起來的大都市。那麼作為今年同樣破萬億的寧波來說，鄭州2019年會超過嗎？個人覺得很難，藉此機會簡單談談我的觀察。
鄭州GDP破萬億與寧波破萬億的區別（需要明白）
因為2018年的資料沒有公佈，只能依據2017年的資料來進行猜測，各位見諒。
第一、從經濟GDP增速來看，鄭州並無明顯優勢。
寧波2017年全市實現地區生產總值9846。9億元，增長7。8%；鄭州全年完成生產總值9130。2億元，比上年增長8。2%；單單從GDP增速來看，鄭州並沒有絕對優勢（優勢不明顯）兩者差距716。7億，基本相當於一年的GDP增量了。鄭州要想在2019年超過寧波，GDP（實際增速）增速達到至少得達到15%，這在如今的經濟環境情況下是不可能的。
第二、鄭州和寧波的產業區別很大。
根據2017年資料顯示，寧波三次產業之比為3。2∶51。8∶45。0，明顯是一座以工業為主的城市，而且
寧波已經形成以戰略性新興產業、高新技術產業、裝備製造業為主的產業模式；
而鄭州雖然說第三產業佔比稍高，但是也是名副其實的工業城市（至少近幾年還是）目前
鄭州形成的是以汽車及裝備製造、電子資訊、新材料、生物醫藥等7大支柱產業為主的產業模式。
究竟誰的質量高，大家應該心知肚明。
第三、房地產對於GDP的貢獻度高低。
根據2017年的資料顯示，
寧波房地產投資佔據GDP的比重為14%，而鄭州為36。8%；
可以毫不客氣的說鄭州GDP貢獻值在2018年破40%是大機率事件，誰的發展質量高？大家應該清楚。
那麼2019年鄭州GDP能否超過寧波已經不重要了，幾點愚見
第一、鄭州追求量的同時也應該注重質。
鄭州雖然GDP破萬億，人均也GDP也達到10萬人民幣，但是要知道寧波2017年的人均生產總值就達到了124017元。也就是說鄭州就算偶然GDP總量超過了寧波，但是人均上差距還是挺大的。而這部分差距要單單依靠房地產是顯然不行的，需要依靠本身的產業才能真正彌補。
第二、藏富於民應該是城市管理者執政目標。
鄭州本身就是一座因商業發展起來的城市，上世紀90年代的鄭州商戰曾轟動全國，但是進入21世紀後鄭州商業幾乎沒有什麼大的動靜，僅僅依靠批覆和零售來帶動經濟發展已經顯然不行了。可以考慮更加最佳化營商環境、促進現代商業發展等方式刺激商業成為鄭州的一大經濟支柱。要不然提起鄭州雖然說GDP總量高，但是人均實際收入卻一直在排名倒數也不是個事。
第三、產業轉型升級還將會是鄭州的目標。
雖然截止到2017年底鄭州三大產業佔比達到了1。7：46。5：51。8，表面看第三產業比重佔比確實挺高，但是究竟第三產業對於經濟的帶動左右有多大？大家心知肚明。單獨拎出來環境這一項就足以給鄭州定性！其實說白了鄭州環境汙染問題的根本在於產業結構過重。
綜上，個人覺得鄭州提前完成了萬億目標值得慶祝，但是希望城市管理者切實知道這萬億GDP的含金量有多大。2019年只是希望鄭州產業轉型更加迅速，環境問題明顯改善，營商環境擠入全國前十，這點才是應該考慮的重點。
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