趙紅文律師2019-11-29 08:50:01新婚姻法關於婚前買房歸屬的三種情況：
一種情況是房屋為購房人婚前個人財產，不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。即，一方婚前按揭購買商品房，並辦理了產權證，婚後夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權。當婚姻關係不再存續時，另一方擁有的權利僅是已付購房款的原價及利息的返還，而不能對婚前按揭房屋升值產生的孳息（升值部分）主張其他請求。
另一種情況是購房人依據商品房買賣合同約定支付了首付款，並辦理了銀行按揭手續，但沒有及時辦理房屋產權證，直至結婚後才辦理房屋產權證。在這種情況下，辦理房屋所有權證時房屋產權登記部門會要求出具夫妻約定書，並按約定辦理產權證，能有效地避免房屋產權糾紛，保障當事人的合法權益，維護家庭穩定。
第三種情況是婚前購買房產，沒有貸款，也辦理了產權證。這種情況是否要變更產權證，追加共有人，屬於家庭內部事務，應慎重處理。
斯琪馬瑞2019-11-29 14:16:07婚前買的房子，是領證前的房子，如果是父母出資，有付款證明，如果貸款，那麼叢結婚那天起，月供的一半退給對方即可。
中國難易難2019-11-29 13:45:08婚前的房子屬於婚前財產與婚後無關
如果婚前是按揭房，首付成數與你無關，按揭成數與你有關，最新婚姻法有明確規定。
楊小可282019-11-27 18:23:00法律上就是這樣的啊，屬於婚前財產，不需要分的，直接離就好了
版納傻笑2019-11-25 19:46:46新婚姻法不是規定，婚前財產屬於個人的，離婚伴侶是分不到的，看夠房合同發票等。
努力上進三好青年2019-11-27 20:31:41依據《婚姻法》的規定，婚前買的房子要看具體情況，1、婚前買的房子由自己或父母全額付款購買，並登記在你個人名下的，離婚後房子仍然歸你一個人所有。2、婚前由父母支付首付款，登記在你個人名下的，或者父母支付首付款登記在雙方名下，但是出資方明確表明是對你的贈與，婚後你們夫妻雙方一起還貸款的，另一方有權就房產增值部分與還貸部分要求補償。
