使用者43404931616049352019-12-18 22:18:39買房東、西邊套各有優缺點：東邊套優點：東面陽光好，早晨日照充足。東邊套劣勢：東邊雨水較多，外牆防水工作不過關的話，雨水會很容易破壞房屋內裝修。西邊套優勢：雨水的影響基本可以忽略，採光充足。西邊套劣勢：西曬嚴重，特別是在夏天。1、東邊套和西邊套都是可以曬到太陽的東邊套主要是早上的陽光，日常上班族的話，工作日應該不會特別有影響，主要就是休息日睡懶覺的時候，早上被刺眼的陽光叫醒其實是很惱火的一件事，關於這種情況，其實很簡單，只要安裝遮光的窗簾就可以了。只要不拉開窗簾房間依舊是在夜晚的狀態。西邊套享受的陽光就是中下午的了，就是大家常說的西曬。工作日的時候大家在中下午基本是不在家的，曬也就曬了，沒什麼影響。主要是夏季嚴重的西曬會讓夏季的屋內更熱，冬季的西曬就凸顯出了冬暖的優勢。其實這種夏季西曬暴熱的情況現在也很好解決，就是夏季神器—空調，空調一開，四季如春。2在南方，購房還有一個需要考慮的重要因素就是潮溼的雨季。關於房子下雨天滲水的情況大多發生在東邊套，西邊套倒是少有房間滲水的情況。滲水的情況可以在購房的時候觀察周邊的建築情況，看看周邊或是小區外圍東面是否有高層建築遮擋，有一個遮擋物自然會阻擋一部分風雨，房子滲水的情況也會好一些。不過，這房子滲水有兩種情況，一種就是門窗不夠緊，雨水就會從門窗的縫隙間溜進屋內，形成滲水；還有就是牆面的滲水了，為了減少或是防止房子的牆面有一塊一塊的滲水印。那麼，在購房的時候就要注意房子的外牆結構和材質，外牆厚度是否合適，是否有為了掩蓋滲水而塗刷的痕跡等等。還有很重要的就是物業了，好的物業會對小區內樓棟的外牆進行定期的維護保修，保證外牆的厚實從而防止滲水情況的出現。3買房，究竟是東邊套好，還是西邊套好，這個不同的人有不同的看法和喜好。如果你買的西邊套在其西北方向有高房子，因夏天的西曬是西偏北的，剛好能幫你擋住西曬；而到了冬天，太陽又南偏了，西北的房子冬天卻絲毫不影響你家的日照，這就是挑西邊套的訣竅。
