資質管家2018-12-05 17:17:161.要邁過管理的門檻，必須進行管理創新
傳統建築業的設計與施工是分開的，投資人一般不會將這兩塊業務交給同一家企業來完成，企業多具備設計或施工單方面的能力，真正的工程總承包能力難以培養和建立。而裝配式建築時代，這一業務割裂的生產方式必須改變。業主原則上只能將建築的概念方案或初步設計外包，施工圖設計、施工總承包、PC工廠的製造管理，必須要由同一家企業來完成。因為只有利用這種方式，建築的成本才能降下來，品質才能得到保證。
對傳統建築企業而言，就必須熟悉設計、製造和總裝每一個環節，並實施有效的管理，管理難度的升級是一個無法逃避的現實。工程總承包企業必須進行設計、製造、總裝全產業鏈的管理能力建設。原來熟悉的施工總承包領域，因為加入了PC構件安裝，管理的內容變了，必須進行創新，以適應新業務需要。原來不熟悉的設計/製造領域本來就很陌生，更需要加強學習，研究創新。
要加強對設計的學習和管理。工程總承包模式下的設計與傳統的設計也不一樣。傳統的設計內容沒有減少，並且增加了新的工藝設計，從而使設計出來的圖紙，都是三維的。這樣，既方便PC工廠製造，又方便現場總裝施工，還要兼顧裝車和公路運輸等。所以，對於設計人員而言，經驗、知識、能力都要快速提升，才能設計出好的圖紙。
要加強PC工廠製造的管理。PC製造是一種非標的間斷性的離散製造。儘管PC構件的精度要求不如機械電子行業高，但對於管理難度而言，絲毫不遜於這些行業。管理者一定要充分認識到PC構件工廠的特性，抓住關鍵環節，進行管理創新，才能做出好的PC產品。尤其在成本控制這一方面，是難度最大的地方。要結合製造業的要求和建築產品的特性，充分研究找出最優的管理辦法，為客戶提供高品質、低成本的產品。
要加強現場總裝的管理。在裝配式建築工地，原來傳統的施工部分，還存在一部分，隨著裝配率的提升，傳統部分工作內容將大幅減少，管理難度也相應降低。但新的難度出現了，就是PC部件的精準安裝。這部分既要注意安裝的順序和工位，又要與PC工廠的供應鏈緊密融合，不然會造成產品質量問題和成本問題。各企業要認真研究一套行之有效的辦法，才能及時解決好這些新的難度。
2.要邁過科技的門檻，必須進行技術創新
傳統的建築企業進行技術創新很難。一方面原因是國家對主要技術都以“規範”或“標準”的方式法定下來了，給企業留下的創新空間很少；另一方面，企業的創新從人力、財力等方面得不到支援和保障，因為投入創新之後，產出、效益回報沒有或很少。這個階段的行業創新，大部分依賴國有的科研院所，而科研院所的科技產業化程度較低，或者週期很長、推進緩慢，延緩了新技術的應用。
而在裝配式建築時代，這種主要依靠國家投入創新從而形成規範的模式，顯然難以滿足市場需要了。企業都有自己不同的製造與建造方式，科技創新更具活力和開放性，如果要以少量的國標或行標去統領市場，是不現實的。企業需要做的技術創新很多，從目前的現狀和實踐來看，以下幾個方面是亟待解決的。
資訊科技方面。這是裝配式建築的重大瓶頸。目前，一些碎片化的技術，其原創著作權基本掌握在歐美國家手中。這些技術首先是不好用，與中國的市場現狀不匹配，滿足不了我們的實際需求；
其次是價格很貴，一旦企業規模做大了，要為此付出高昂的成本。當下，一些歐美公司已經開始深度介入中國建築業資訊科技市場，並在快速的擴張。對此，我們國家要高度重視，並應積極鼓勵和支援國內企業進行自主創新。否則，將來中國建築的準確資訊都將被外國公司掌握，也會危及國家安全。
同時，如果大量採用國外軟體系統或平臺，中國的建築業將會承擔巨大的智慧財產權成本，不利於行業持續發展。我建議，我們國內優秀企業一定要奮起直追，與歐美企業賽跑，爭取完全掌握行業的資訊科技主動權。
結構技術方面。我們的結構體系，此前都沒有考慮裝配式建造方式。2014年國家出臺了一版標準規範，明確了裝配式建築標準，今年又出了三本規範，這已經是行業很大的進步了。
但這些規範更多的是站在建築結構設計本身來考慮。而裝配式建築是一個工業化的建築體系，必須站在便於製造、便於安裝、確保安全三者兼顧的高度來制定設計規範或標準。這就要求各相關企業，要在實踐的基礎上按市場的要求來研發企業的標準，並將企業標準進行充分論證，在投入應用後不斷完善。只有這樣，才能保證企業做出來的產品既能確保安全，又深度受客戶歡迎。
材料技術方面。裝配式建築的一些新特性，對連線件、套筒、模具、夾具、保溫隔熱材料等，提出了新的具體要求。目前，市場上這些材料供應不足，高品質、適用性強的不多，且價格較高。針對新型建築材料，企業可根據自身要求進行自主研發，形成自有專利技術，提升企業競爭力。
智慧製造技術方面。這是建築工業化的一個重要方面，已經超出了建築業的範疇，但又是行業很難繞過去的瓶頸。目前市場上的生產線主要是兩類，一類外國製造的，由於中外建築標準的差異，外國裝置的使用效率很難發揮出來。還有一類是國產裝置，也是用得最多的。其實，國內裝置都是這三兩年剛起步，只能基本滿足生產要求。總體而言，國內裝置的生產效率不高，從而導致PC構件生產成本很高。這種局面給我們國內的企業進行科技創新提供了很好的舞臺。歐美的裝備因為市場需求不足技術進步很慢，中國的企業面對這一巨大的市場，一定要下大力氣，加強研發創新，爭取後來者居上。
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