微民視野2018-01-09 20:11:08換屆業委會選舉，一般有兩種方式，一種是在前業委會主持下進行，一種是另外形成。
前一種一般是業委會前期工作大家都比較滿意，後一種基本上存在避嫌的原因。程式是先由各棟樓進行提名，然後在街道社群的主持下進行業主投票選舉，得票多的按順序進行淘汰。
新業委會成員確定後，由業委會成員進行選舉主任副主任，會計出納等職位，然後與前業委會進行交接賬目。
業委會成員必須是法定業主人方有資格，也就是說，必須是戶主，不在本小區常住的業主也是沒有資格參加的。
特別提醒一句，業委會成員如果以犧牲全體業主利益換取個人好處的，證據確徹的，屬於犯罪行為。同時，業委會個別成員在受到超過20%的業主進行投訴時，該成員業委會成員資格被罷免。
