hongmars2021-12-31 15:53:00房屋過戶主要分為三種方式：繼承、贈與，以及買賣。不同的方式，不同的操作流程以及法律風險，所要繳納的費用也各不相同。
接下來以一套90平方，估算價值300萬的房子舉例。
1、贈送：評估費（1萬）+公證費（2%）+各種稅（含有3%契稅），共計近16萬。如果父母的住房住滿5年以上，免交營業稅和個人所得稅
2、繼承：一般來說，子女都是父母資產的法定繼承人，可以免繳3%的契稅，這就比贈予的方式省了9萬塊。同樣透過繼承、遺贈取得的房產，都可以免收個人所得稅和營業稅，只需要支付公證費和工本費。
3、買賣：80元登記費+3萬元契稅（1%）+3000元評估費（0。1%）+230元交易費，總計33835元。
顯然，把房子賣給子女是最省錢的
使用者一朵白蓮2021-12-31 14:15:35能夠幫助，子女，真實進步，光明提升，該想，該行！［作揖］［作揖］［作揖］
我願意步入江湖2021-12-31 15:26:12房子過戶給子女有三種形式：贈予、繼承、買賣，都要付稅金，其中最便宜的是買賣，就是你把房子賣給子女，稅金可以打折。
沒意義的呼吸2021-12-31 13:57:06遺囑繼承最好吧。。。你要問清楚來。
甲殼蟲小姐2021-12-31 15:23:42如果老人還健在，應該是贈予好吧，買賣畢竟是要交稅的
