玉扳手2018-05-14 16:47:17↑點選“玉扳手”頭像，隨時隨地瞭解建築業最新動態！“先關注哦，以後找不到”！
在簽訂合同之前，要細心研究合同條款，要結合專案特點和當事人自身情況，設想在改造中可能出現的問題，事先提出解決方案措施。合同條款用詞要準確，發包人和承包人的義務、責任、權利要寫清楚，切不要因準備不足或疏忽而使合同條款留下漏洞，給合同履行帶來困難，使施工單位合法權益蒙受損失。
簽訂合同是需要注意的問題：
1、仔細閱讀使用合同文字，掌握有關建設工程施工弄合同的法律、法規規定
目前簽訂建設工程施工合同，普遍採用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示範文字。該文字由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內容不僅註明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂。
2、嚴格審查發包人資質等級及履約信用
施工單位在簽訂施工合同的時候，對發包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。
3、關於工期、質量、造價的約定，是施工合同最重要的內容
實踐中關於工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產生。開工日期有“破土之日”、“驗線之日”之說：竣工日期有“驗收合格之日”、“交付使用之日”、“申請驗收之日”之說。無論採用體積廉潔，均應在合同中予以，並約定開工、竣工應辦理在那些手續、簽署何種檔案。對中間交工的工程也應按上述方法作出約定。
