Alley2020-10-25 20:28:07你好呀，首先您是否有購房資格呢？如果有的話，首付200w的話按照首套首貸來算您的上限在660w左右，兩房三房都有挺多的選擇的。
如果您要考慮結婚那就要考慮到學區了，或者您想要壓力小一些，那預算400w也有很多兩房可以選擇。
符合您預算的大概有這些區域：
嘉定區，
浦東新區周浦區以及往後，
寶山區，
這幾個區域離市中心內環最近的是周浦片區，去市中心半小時，好的學區有進才中學等，上海市接近一梯隊的學區了。我們經理這個學區的房子78平在800w左右您可以參考。這邊的房子才400w左右，周浦地鐵站兩室一廳的80+平才320w左右吧。比較推薦。
另外就是新房，上海也有一些新房成交價3。5-4。5w每平不等。覆蓋嘉定到臨港。
您要是感興趣可以加我男友微信，他是鏈家的哦，就算不買也可以先多瞭解大趨勢。
您要是需要了解回覆我一下，我發給你私信哈
知乎使用者2020-10-26 10:14:14首付200，又不想貸太多，我姑且算你房子預算在500-600出頭這樣，這價位楊浦虹口新房基本別想了，上海北區橫向交通異常差，因此閘北那邊也可以不用考慮，往南黃浦和北濱江太貴，也排出。你這種情況反而非常好選。也就虹口，楊浦，寶山，以及浦東的東靖路高行附近。
你的預算可以買虹口楊浦學區老公房，如果沒有學區打算，那麼虹口楊浦的房子基本可以不用看了，因為買不到像樣的次新房。然後2房和3房你要明確到底選哪個，因為選房思路完全是不一樣的。
我給你2個方向，一個是18號線沿線往北去找，高境，淞南優先，其次張廟通河。可以買到你預算內品質最好的房子，而且是三房，甚至可以買到新房，去你上班的地方只要換乘一部，還算方便。其次就是浦東12號線附近，過江有隧道，不管開車還是地鐵，也可以到達，就是要換乘2次，不如寶山方便。8號線沿線的話得買到中原了，我覺得價效比很一般，房子也比較老舊，不是很推薦。
清風徐來2020-11-02 22:20:24根據自己的還貸能力倒推總價，根據總價選地段
匿名使用者2020-11-11 20:24:17同魔都公務員，剛買房，開出來的收入證明，新鮮熱乎，是152700年收入供你參考。。。所以你一個人的話，純商貸最高能貸124萬左右，組合貸能更高我沒算過。。
你首付200再加上124的貸款。。你就按330左右看房子吧
330的話你可以考慮楊浦區老公房兩室，或者10號線2期馬上就開通了，你可以考慮凌橋和外高橋地區的地鐵沿線了。。
P S
黃興路附近。。莫非是我同事嗎哈哈哈哈
佳人不可唐突2021-04-21 14:05:50首選內環，在月供壓力不大的情況下，能買多大買多大， 戶型一定要好，不要買奇奇怪怪的房型。第一梯隊和二梯隊的學區房不要想了，買個區重點，以後有了孩子也不會急著換房子，因為置換的成本是真的高。
