“嘿，朋友，我終於寫完了短租平臺課程”我笑著對老方和老謝如是說。
年初的時候，和好友林二方（知乎：民宿觀的林二方）、謝雪（知乎：我是吉吉國王）就開始探討——做一個針對“城市民宿”的短租渠道課程的可行性。
透過很多次的討論，也都認為這是有可行性的，同時也是民宿主所需求的，可是後面確始終未能完成，甚至之後在雲南（民宿市場考察）相遇時，他們也會問：“嘿，兄弟，你的課程寫完了嗎？”而我只能苦笑著回一句，“有些問題沒有想通，所以還沒寫完”。
由於民宿非標住宿的屬性，以“棟”為單位的鄉村民宿，和以“間”或“套”為單位的“城市民宿”，（這樣的劃分不太嚴謹，姑且先這麼分吧）是兩種不同的市場業態，不論是線下的管理運營方式還是線上渠道的售賣推廣方式都有很大的區別，而這種種的不同，便引起了種種困惑。
面對這樣的情況，我們一直在討論：
短租平臺到底適合哪一類民宿？
相配套的平臺運營管理方式到底應該是怎樣的？
短租平臺的推廣方式和ota渠道的區別在哪？
短租平臺的搜尋邏輯和排名規則到底是怎樣的？
短租平臺最終能解決哪些民宿市場的問題？
就這樣討論了幾個月，最終覺得既然有想法，便去做吧。於是，便從一家連鎖民宿的市場負責人的職位離職了，開始了自己的民宿診斷師（自己起的）和民宿諮詢顧問的生涯。
同時，也開始了自己的全國民宿考察之旅。花了三個多月的時間，走過了上海、蘇州、青島、杭州、莫干山、千島湖、黃山、大理、麗江、瀘沽湖、騰衝的民宿市場，中間給很多家民宿做起了診斷和諮詢顧問。有城市的，有鄉村的，便也想清了很多事。
後來，我寫了一篇這個，來試圖講明白這些事。
一路上，遇到了很多有趣的民宿人，見過了很多有趣的民宿。我想這也是民宿這個非標住宿業有趣之處，因為非標，便充滿想象，也擁有更多可能。認識了擁有二十多套房源還能保持90%入住率的城市民宿主、也見識了可以透過愛彼迎一個月賣掉一半房間的旅遊民宿主，還看到了透過賣設計、賣產品、賣特產而支撐起民宿營收的民宿主。
因為本身便有著4年多的平臺工作經歷和民宿市場經驗，這也是後面得以將想法用於實踐的底氣所在，從年初的立項到離職前的課程框架搭建，經過不斷的資料的收集和整理，更重要的是，在後面做民宿診斷師和民宿營銷顧問的時候，得以將很多思路去實踐和驗證，最終才有了對老友老方和老謝的交代。
我始終認為，掌握民宿推廣的思維方式比掌握平臺的操作方法更為重要，而短租平臺的營銷，便有著和ota渠道很大的區別，也需要我們用新的思維方式和思考短租平臺的搜尋邏輯和更深層次的流量規則。
我將課程分為了六章十八節，按照認知篇、思維篇、實操篇、問答篇來搭建全部的框架內容。將目前能想到的問題的都收錄了一下，後面會將內容持續更新和拓展，歡迎大家關注。
課程目錄
第一章：認知篇
1、 什麼是短租預訂平臺？與ota渠道的區別？
2、 短租平臺中的主流預訂平臺介紹？如何選擇？
3、 平臺常用術語一覽
4、 平臺上線要點及平臺定價模式解讀
第二章：思維篇
1、 房源在短租預訂平臺上的營銷思路？
2、 客人在短租預訂平臺上的搜尋邏輯？
3、 平臺排名規則是什麼？怎樣才能有效提升流量？
4、 影響訂單轉化的要素有哪些？
5、 短租平臺的分銷渠道和直銷工具有哪些？
第三章：實操篇（上）-流量
1、 如何獲得平臺的各項標籤認證？
2、 如何成為超讚房東或優選房源？
3、 如何參加平臺的各項促銷活動？
4、 如何利用好平臺關鍵字搜尋框？
第四章：實操篇（下）-轉化
1、 如何選取首圖和房源照片
2、 如何寫好房源介紹和房東介紹
3、 房屋指南及周邊介紹怎麼寫
4、 怎樣構建價格體系，讓客人下定決心預定
5、 如何巧用優惠券
第五章：問答篇
短租平臺常見問題解答
第六章：店鋪診斷及最佳化
1 診斷邏輯
2 案例詳解
最後，同樣的，給個適用人群▼
即將要或剛開始做
民宿的小白
；
已經從事這個行業，但是對大多數渠道只是一知半解，
沒能充分利用起這些渠道的人
；
老覺得存在資訊不對稱，因此
仍想精進對營銷渠道瞭解的人
；
如果你是以上三類中的一個，那麼這個課程應該符合你的需要。
瞭解課程，可加v：huamanlou2005，關注更多民宿資訊和營銷思路分享，可關注老花公眾號《民宿私塾》。
近期也新建了一個有關短租平臺分享交流的社群，不定期會在裡面做一些有關平臺資訊和市場變化的交流，同時會定期做一些有關短租平臺的營銷分享。
