糖小堆兒2018-10-26 09:19:56不是這一行，不太清楚內部是啥樣。但是據我所知，一般都是越往後越貴，一期觀望的多，也沒什麼廣告效應，價格合適，優惠多，只要沒有鬧出什麼質量問題，後面房子就好賣了，一傳十十傳百，哪哪的房子還可以，買的就多了，就肯定會漲價的。
所以，買一期就是小區物業、環境、質量什麼的不清楚，買3、4期就肯定會貴。你可以瞭解一下是哪個開發商，看看他們之前的樓盤質量、物業什麼的是什麼情況，如果歷史質量還不錯，而你又真的打算買就直接買1期，如果實在實在確定不下來，就等2期，多花點錢買心安。3、4期可能又會漲。
Misterbin2018-10-26 09:40:48銷售正在賣一期的房肯定會說一期房好呀，等一期賣完了，賣二期時會說二期好。銷售的話不能不聽也不能全聽。關鍵是你自己是否需要，是否符合你的要求。
hahamonqiue2018-10-26 10:30:29這就是雙刃劍，這個專案做的好，就是一期品質最高，做到位差就是二期三期乃至後面的品質好。什麼話都不是絕對的，所以不要輕信。做一個專案房價，好的預期就是二期比一期價格高、三期比二期價格高。這種理想想法需要特定環境，就是房市穩中有升，金融市場穩中向好，實體經濟欣欣向榮。如果反之，房價跌也是順理成章的，不要既定式思維覺得為什麼二期會降價，比一期便宜等等，這都是大環境影響的。同行降價快消回籠了資金。客戶群體是既定的，要你是開發商你降不降？晚降一步就少一部分資金迴流甚至會拖垮後期等等。所以你能接受房價漲也要接受房價跌。銷售講的話信一半就夠了。自己權衡。
大羅天羽2018-10-29 07:07:01沒錯啊
你想想，如果二期三期真的降價了，買了一期的刁民們還不把售樓處砸了
莊天來傳統文化2021-07-14 19:11:18二期三期正在建，你住進去噪音塵土非常大，除非你等全部建好了再住進去
