韋哥侃房2019-10-24 19:27:4620萬，地鐵口，精裝修，這三者恐怕難以連在一起，就算單間也不可能有的事情。
2018年全國平均房價8736元，全國40個有地鐵的城市經濟狀況都比較好，房價較高，今年9月新出的資料是，除了貴陽9873元，其它都已經過萬，所以，20萬的預算連單間都買不到。
怎麼辦？除了商品房要不能否考慮其他相對實惠的比如經濟適用房、安置房、三產房等，也只有這些房能滿足你的要求了，但也只能夠買個小點的房子。例如南寧的地鐵口三產房安置房現價5000每平，40平單間配套剛好20萬左右。三產房安置房一般位置都很好，都被安排在比較好的地段，近學校，近公園，近地鐵口。期限有的是70年有的50年。假如你對三產房瞭解不多，那我可以再給你介紹一下。
三產房安置房是政府徵用農村土地後安排給失地農民用於解決住房、就業及其它生活問題，可以建設住宅或者建設商鋪、寫字樓、農貿市場等發展第三產業，它們都在城市規劃區域內，政府發給規劃許可證、土地證等等相關證件，受法律保護。
那麼，購買三產房安置房需要注意什麼呢？
1。安置房有的地方規定交房後滿五年才能辦理個人房產證，要補交土地出讓金。
2。三產房土地性質屬於集體用地，可以出租或者合作開發三產專案，只能辦理集體產權證，不能辦理個人產權證。
3。一定要檢查清楚開發商的證件資質，考察開發商的實力，防止開發商資金斷裂成爛尾，要核實清楚工程專案四證（規劃證、土地證、工程許可證、施工許可證）是否齊全。只有這些相關證件都完善的房子方能考慮購買。
