到此一遊特此留念2018-02-21 01:03:32首先你要去當地國土資源局也稱土地局去諮詢一下該自建房所屬土地性質，去當地房管部門和不動產管理部門諮詢一下該自建房手續是否齊全、能否辦理不動產證。現在全國實行不動產權登記政策，不動產權證包含建築、土地、林木、海域這幾樣，因各種歷史遺留問題全國各地不動產政策不一樣。現在房產過戶是連房帶地一起過戶。所以說無論你是否交易該自建房，首次辦理不動產證的話，建議你核實好資訊確定能夠辦理不動產證了以後在去稅務部門繳稅，具體稅種以及費用以當地稅務部門為準，否則盲目的先去繳稅後無法辦理不動產證，然後在去退稅，這個手續十分繁瑣和麻煩的。我是從事房地產經紀的，我曾經的一位客戶一意孤行不聽勸阻，非說他們這些部門都是一家人，只要能交上稅了就能辦證，最終無法辦證，只能退稅。所以我要告訴你先確定好了能否辦證在去繳稅，因為有個活生生的例子。有啥疑問可以問我。
