老季1412850372020-03-28 11:41:47反正我覺得預製板不可靠！
順勢則進2020-03-28 14:12:58相信大家都知道在我過房子都是有使用年限的，只有在使用年限內使用房子才是合法的，不過相信大家也清楚現在的房子有很多種，不同型別的房子使用的年限也是不同的，可能有的朋友對預製板房不是很清楚，其實這種房子也是有使用年限標準的，那麼預製板樓房使用年限是多久？預製樓板能承重多少？
預製板樓房使用年限是多久
預製板的設計使用年限是50年，大家都知道預製板是建築安全的關鍵部位之一，而商品房的產權是70年，如果用預製板做商品房，50年後預製板已經超過使用年限了。
預製樓板能承重多少
各地預應力空心板的標準圖集都不太一樣，建議先找到當地的預應力空心板的標準圖集，再看看施工圖上所選用啥型號的預應力空心板，主要選的是幾級板，一般是級別越高板能承受的面荷載就越大，確定預應力空心板能承受的面荷載後，再乘上你說的面積就是你需要的答案了。
1、預製樓板所承重量和預製板混凝土的標號、鋼筋型號、跨度、支座條件、及上面鋪設的水泥砂漿的厚度有關。正常情況下，每平米能承受0．5噸，也就是500公斤／平米。
2、預製板，就是工程要用到的模件或板塊。製作預製板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分佈上鋼筋後，用水泥灌滿空心部分，等幹後敲去木板，剩下的就是預製板了。預製板在建築上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板；房頂上做隔熱層的水泥板都是預製板。
3、預製板承受活荷載等級：一般住宅就用兩種級別規格的板就可以了，就是所說的一級板和二級板，一級板就是說可以承受的活荷載是1KN／M2，二級板，可以承受的活荷載是2KN／M3。西南地區已經規定了為四級板以上，即可以承受活荷載是4KN／M2。
因為是在工廠加工成型後直接運到施工現場進行安裝，所以叫預製板。製作預製板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分佈上鋼筋後，用水泥灌滿空心部分，等幹後敲去木板，剩下的就是預製板了。預製板在建築上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板；房頂上做隔熱層的水泥板都是預製板。
上面就是小編給大家講到的預製板樓房使用年限是多久？預製樓板能承重多少的全部內容，預製板房在現在還是比較常見的，這種房子和住宅商品房有一定的區別，就使用年線上就有區別，透過上文大家應該也對這種房子有了瞭解了，希望可以為大家後續購房帶了一些幫助。
哈市老奚2020-03-28 18:23:01說到這話題想起阿城父母家的樓房就是預製板建造的。現在房子當然空閒狀態老爸老媽偶爾一次回去看看。我們兒時住的這樓房俗稱叫土樓，因為只有二層樓上樓下。小時隱約記得長大概五六米樣子，寬有八十左右，高度三十左右。空心振搗而成。現在房子都快近四十的年齡了，相信在有幾十年不成問題。因為我想那時候的水泥標號是真實的，包括任何商品都是經過時間考驗的真貨，假貨，豆腐渣等之類的字眼那時就沒有，同時那年代的人比現在的人要認幹，沒有現在偷奸耍滑的人。
以上幾點重要原因所在，產權時效內沒有問題。但致命點不隔音，樓上正常聊天都能聽到。
qianqian5212020-03-28 12:24:033。5✘0。5✘0。12米的預製板，每塊預製板承重最好不要超過200公斤，可以撐三十年……
使用者56448492133732020-06-05 10:15:41如果是七，八十年代建造的預製板樓存有安全隱患，因裝修房子結構有所改變，拆下十噸渣，上去二十噸材料，能安全嗎？國家有關部門應給個答案。
麥兜葦偉2020-04-02 19:55:21水泥壽命50年是極限，20年的危房，70年的產權。
詼銫哋帶12020-03-28 23:25:14不要擔心這個，肯定超過拆遷的時間。
阿劉威2020-03-28 21:21:55預應力空心樓板的壽命一般在三十至五十年左右，承載力按預應力的標準分為三級，特級板除外，但市場生產的預製板根本上達不到國家標準，很簡單的道理就是你生產出符合國家標準的產品投入市場因為成本太高會無人購買，所以在九十年代至oo年代所建的磚份結構的房子基本上不合格，包括其它建材如：鋼材，水泥，紅磚等等，都存在著偷工減料，以次充好的現象。
