使用者老有所採2022-10-14 13:54:02小區的管道有業主共用管道，物業公共管道。兩者的劃分是單元的主管道是業主共用管道。物業公共管道是物業管理的所有管道全稱為公共管道。
小區各單元的上下水主管道，自來水主管道是業主的共用管道。而小區內業主家中的分管道不屬於物業管理，除此之外的所有管道都屬於物業公共管道。
所以兩者的劃分是小範圍和大範圍的區別。
大紅棗2022-02-13 22:52:15業主共用管道和物業的公共管道如何進行劃分的？
這就要檢視業主的管道和物業的管道，在樓道內或樓門口的位置，從樓道內到住戶，這段管道屬於業主的供應管道，而樓道內的主幹管道是屬於物業的公共管道，公共管道的劃分還要看當時的商品房購買合同是怎麼約定的產權界限？
熱情的香瓜8l2022-10-05 14:59:01這個問題以室內室外交接處劃分。下水室內到主管線，是業主自己負責。自來水在水錶立井處，進入室內業主負責，樓道到立井物業負責。業主要做好自己家下水維護，和疏通管線。物業要經常疏通下水道主管線。出現漏水要及時分析原因，及時處理。避免糾紛。
半夏的HY2021-06-21 14:18:42房間內是業主公用的，走廊過道是物業公共管道
