Tina89412021-06-19 20:17:52開發商使用土地所有權時規劃和國土等相關部門批准的是商住用地，這個就是商業服務業用地和住宅用地簡稱。門市，車庫等為商業用地，使用者住的商品房就是住宅用地
莘菲9652022-05-09 20:01:50意思就是你買的這個小區是有商業和住宅兩個物業型別的。
住宅就是隻能住人不能做其他商業用途，商服就是可以做辦公室，商場等商業用途。商住就是樓下多層為商業用途樓上為住宅用途。你的商品房合同裡還寫著商業服務業應該是整個小區範圍內含有可以從事商業和服務業的經營的區域。
