使用者22139728074372019-12-31 22:45:121、首先明確露天停車位不能租賃，只能收取車輛服務費；
2、這個費用不歸全體業主所有，樓上回答是模糊的，必須成立業主委員會後，委員會去監管這個費用如何開支，物業也必須按季度或者半年公示這部分的開支情況；（如人工費，養護路面費等），眾所周知，小區路面損壞，物業要出資修復，但是由於是公共區域，申請大修資金很繁瑣，一般物業都是自己掏錢維護；
3、在目前的法律上，沒有劃定公共區域道路停車交費後，要承擔相應的責任，除非協議中註明，是法律漏洞，物權法中也未提到；舉個例子：戶外露天停車場停車，收費車輛被劃痕，沒人處理，因為本人遭遇過此事；
4、物業收費不承擔責任，是在規避物業風險，同時也給業主造成了隱患，就目前來看，希望你把車輛相關保險買齊，避免遭受損失和扯皮；
5、車輛服務費和物業費的概念大同小異，如果你交納了物業費，家中被盜，物業肯定不會承擔責任，首先你會報警，然後再透過司法程式舉證物業相關責任。。（物業不會派一個保安專門守在你家門口，同樣也不會派專人看護每一個車輛，只是巡邏制）
