使用者6637197787219662019-09-09 18:02:37兩室套
這種房源在出租房中比較常見，且大多以合租房為主，市場需求也較大。
500元以下：500元以下的房源多集中在江寧、棲霞等離市區較遠的地帶。比如江寧區岔路口的金盛花園一套面積65平方米，簡單裝修設施較齊全的住宅現在每月租金大概在500元。從各個房產中介公司來看，500元以下的兩室套房源非常少。
500～1000元：這個價位的房源在兩室套中佔了絕大多數，且分佈較廣，但新街口地區這個價位的房源還是比較少。以玄武區為例，珠江路、後宰門、丹鳳街一帶由於離新街口較近，且周圍配套設施齊全，這些區域想找1000元以下的兩室套還是比較難的。玄武區的鎖金村、孝陵衛、衛崗一帶，建鄴區的南湖、水西門、朝天宮一帶，棲霞區的邁皋橋、月苑小區都是房源較多的地區，價位大都在1000元以下。而在新街口地區，也有一些房屋年代較久，條件較簡陋的房屋租金在1000元以下。這個價位的租房者層次複雜，大部分都為合租房。比如在鼓樓、玄武兩個區雲集了南京大學、東南大學、南京師範大學、南京航空航天大學、南京理工大學等眾多高等院校，這些高校周圍的租房者則多以學生合租為主。
1000～2000元：在房產公司上班的江小姐租了白下區中和橋一套94平方米兩室兩廳的住宅，房屋設施齊全租金為每月1700元，她和3個朋友合租，這樣下來每月租金450元。雖然人較多，好在面積較大環境舒適。
記者從幾家中介公司瞭解到，1000～2000元價位的兩室套房源大都集中在白下、鼓樓、玄武三個區。這個價位的房源房屋年代都較近，不管是小區環境、周圍配套設施、交通狀況都屬於優良。比如河西中保村一套66平方米的普通住宅，雖然離新街口較遠但它的房齡只有10年，所有配套設施齊全，每月租金為1300元。
2000元以上：2000元以上的兩室套房源大都為一些裝修較豪華的住宅，比如南京解放南路銀通公寓的一套面積60平方米住宅租價為2100元/月。據介紹，這些房源大都為商住兩用型，裝修豪華設施齊全。租住者大多也為白領、外地駐寧企業、小型公司。
三室套
1000～2000元：房租價格與地理位置、裝修程度、配套設施、交通環境等密切相關。舉個例子，鼓樓區銀城花園一套96平方米的毛坯房，它的租金為1050元。從離市中心的遠近來說，下關區的五塘新村並不如銀城花園，但是五塘新村這套同樣面積的房子卻可以出租到1800元/月。因為五塘新村的這套房子是新裝修且家電、傢俱等配套設施齊全。假如房源的條件相當，則玄武區、鼓樓區、白下區的租金價格要高於秦淮、雨花臺、江寧等地區的價格。
2000元以上：2000元以上的房源大都集中在市中心地區。比如東箭道（靠近總統府、珠江路）70平方米的普通住宅，經過豪華裝修配齊生活設施，租金可在2000元/月。五臺花園是鼓樓區的高階公寓，附地下免費停車位，距新街口5分鐘，周邊配套設施齊全，一套豪華裝修的三居室租金一般在6000元左右，房東介紹以前曾經有附近公司高層及大學外教租住
