1程前2019-04-22 21:27:44一般父母給子女的房產適用於買賣過戶程式。因為方便快捷，綜合費用偏少。程式自然是必須走的，稅費當然按規定足額繳納。
1。買賣雙方到房管視窗申請簽署存量房交易合同，網籤備案，不必申請資金託管了。
2，持雙方證件證書及合同，到不動產登記視窗填寫不動產登記申請書，出具有無房產證明，（資訊共享的不需要）到稅務視窗繳納稅；
配合登記人員完成不動產登記資訊採集，提交所需材料，具結。等待領證。
番薯早教2019-04-23 23:17:10這兩個問題情況是這樣的：
第一，不需要另外出具買賣證明，到不動產登記中心提交身份證明材料後，會簽署網籤的存量房買賣合同。這個合同在不動產登記中心現場網籤就可以，不用自己另外準備。
第二，花不花真錢，登記機構是不管的。就算雙方約定一元也是可以的。因為買賣的價格是雙方確定的，登記機構不會干涉，而稅務部門計稅有該房產的最低標準，不會因為你約定很低的價格而採用很低的稅基。
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