天天哈哈西瓜2018-04-30 20:55:46謝邀！先禮後兵。最好給他發個簡訊，告訴他該交房租了，如果不交就要報警處理，或退房。再親自上門問下。
痞子才2018-04-12 22:23:55謝謝～
租房付房錢，天經地義，但是一些房客租房後，既不付房租也不搬走，令房東十分頭疼！那麼，要如何防止遇到“老賴”房客，以及遇到“老賴”房客後如何能夠及時挽回經濟損失？
1。租房審查要仔細、租房合同要明確、私力救濟要慎重，要找法院來幫忙。
租房前的審查工作當然是必不可少的，這不但關係著房客能否及時繳納房租，也關係房客對房屋的使用情況。
2。訂立租房合同時，一定要簽訂書面合同，並將房租繳納、房屋維修、房屋用途等關係雙方權利義務的內容都約定好，對於可能出現的房客不繳納房租或未到租期需要房客搬離的情形也要儘可能“說明白”。
3。萬一遇到“老賴”房客時，房東莫要輕易採取自行清空房屋、強制對方搬離的方式。這樣的方式有可能引起新的糾紛、侵犯對方的合法權益，甚至引發刑事案件。
4。正當方式是採取訴訟透過強制執行的方式解決問題，但後者確實存在週期相對長的問題。可以考慮延後執行！
大家都為了生活都不容易能和平解決就儘量和平解決事情，實在不行的話在進行法院訴訟判決！再說大部分的租客都是很好說話的，只要房東不亂加價的話都能和平解決！再說現在法律法規也對老賴做出來相應的處罰條例！
百色故事2018-04-12 07:26:06遇上這樣的房客，你可以先做一下分析。
這個人是你熟悉的嗎？如果熟悉，他平時是不是很少有這種情況？如果平時很少有這樣的，那是不是這個人出了什麼意外？如果多天一直聯絡不上，你可以跟派出所說一聲，因為若他真的出了什麼事情，警察也好早點介入。對他也是好事。
其次，若是這個人你不熟悉，而且是剛租不久的租客，他也知道什麼時間應該聯絡你，比如繼續交租，或者籤辦續租手續等等。但偏偏是到了這樣的時候，他還是不理你，微信他不回，打電話也不接，那他可能是沒錢交房租，或者出差外地了，都是有可能的。但是，如果是出差了或者暫時沒錢交，他也應該回復你才對。那麼，你可以在微信裡和用手機簡訊發簡訊說，如果他多少時間內再不回電話，你將有權把他的東西挪到別的房間比如家裡的倉庫，然後那個房子需要出租給別人。
這樣說之後，如果過了限定的時間他還沒有回覆你，你是可以真的把他的東西搬到倉庫裡，不過不能讓別人的東西受損或丟失。否則他一旦告你搞丟他的東西，你也說不準。當然了，不到萬不得已，最好還是不要用這種方式，因為你動了人家的東西，有時候真的說不清楚。即便他之前有不理你的不對在先，但如果人家咬定說他的一些東西不見了，恐怕你也會有一些麻煩。即便你真的沒有拿，但被人家誣陷的話，也不是很舒服吧。
忘憂192018-04-12 07:15:28可以拿起法律的武器保護自己的合法權益
《中華人民共和國憲法》規定， 公民合法的私有財產不受侵犯，國家依照法律規定保護公民的私有財產權和繼承權。我們的財產都是辛辛苦苦掙來的，法律也對財產權給予保護。當我們的財產權受到侵犯時，比如：財產被盜竊、搶奪、搶劫時，完全可以拿起法律的武器來保護自己。
好脾氣太難2018-04-12 11:43:07
報警讓警察出面干涉，警察會給你一個合理的不違法的解決辦法。 記住一點，追加房費損失，名堂多了去了，自己悟吧，對付無賴就要給點懲罰，不要心軟。
