使用者洪湖人2019-12-04 18:45:46出售人還是賣方！
劉秀章律師2019-12-04 22:02:54你可以協商要求退款，如果協商不成，可以到法院起訴，以欺詐為理由，起訴撤銷合同，返還購房款，法院一般都會支援。
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這樣就好202019-12-06 16:15:30就看你透過什麼途徑買的，一般凶宅合同都會標明的，如果是惡意欺瞞，那就可以透過法院起訴要求退款。
餘漢華律師2019-12-06 04:11:28實踐司法處理，如果屋主中介隱瞞或未告知情況，市價成交，可以退房索賠或要房但退市價20%左右的款以及全額中介費。
子命凡2019-12-05 09:02:54屬於惡意欺詐，隱瞞房產真實資訊。
因欺詐而訂立的合同屬於可撤銷的合同，期限為一年，在你得知對方欺詐行為後一年你還不行使就喪失這個權利了，所以不要太猶豫。
樓市明說2019-12-06 23:30:34如果是透過中介購買的房子，中介如果明明知道是凶宅，惡意隱瞞不告知買房者，且在簽訂合同時也未提醒對方，購買者可以提出退房退款並追究中介方和出售方的法律責任。
如果是自行買賣的房子，要看當時的情況了，是因為不知情？還是因為圖房價便宜，還是房主惡意隱瞞？都要視情況而定了，沒有相關條款只能藉助於法律途徑來解決
木易成舟2019-12-07 09:40:01本案中出售人故意隱瞞了，出賣的房屋是“鬼屋”這一事實，在法律上屬於欺詐行為。
根據合同法相關規定，買方享有以下權利：
一、買方有權向人民法院或者仲裁機構申請撤銷該房屋買賣合同。
二、買方有權要求返還已付的一半房款，並且有權要求支付一定數額的違約金。
法律依據《中華人民共和國合同法》第五十四條規定，“一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。”
《中華人民共和國合同法》第五十八條規定，“合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任”。
使用者54447784044362019-12-04 19:58:25按民法和公民習俗慣例，屬需履行主動告知的義務，另方不便提問：例如你家爹媽死裡面了嗎。有違法、違規、違反民風良俗之過錯並承擔相應責任，例如時間不長，沒擴大損失，當解約並稍許補償和道歉。
猿猿小生活2019-12-05 02:18:39如果是透過黃中介或者綠中介購買的房子，他們在合同條款裡會有對凶宅的條款，發生這種情況，可以退房退款追究出售者法律責任。
如果是自行成交的房子，要看看合同裡的內容是否包含凶宅的約束，沒有相關條款就諮詢一下律師吧
