A123Chang2021-11-11 20:32:57選擇好在哪個城市工作，要不穩定或者做生意興隆，再決定在這座城市買房，切記不要在一線城市買房子，而夫妻倆去哪個城市工作並租房子住
齊魯樓市李洪龍2021-11-11 14:46:25作為年輕人的我，個人認為有5點下面給大家總結出來，仔細看看吧
1：準備多少錢才能買房
從目前我市各個樓盤的付款方式來看，三成的首付是購房前必須準備的。除此之外，購房時還必須交納120/平的房屋維修基金，和1%-3%的契稅，以一套面積100平總價為 120 萬元的房屋為例，必須準備 36 萬元作為首付，12000元維修資金，再加上其他雜費，全部加起來至少要準備 40萬元才能購房。如果需要馬上入住的，還要準備一筆裝修金，根據目前市場裝修行情來看，若是一套 100 多平方米的住房，至少要準備 4萬元一10萬元不等的裝修金。一些有置業經驗的購房者認為，切忌將所有存款都用於購房，因為買完房後緊接著就是裝修房屋、置辦傢俱、家電等，這些也需要一筆不小的費用。因此，年輕人購房時，至少應保留一半的存款。
2：選擇房型別盲目貪大
年輕人選房切忌好高騖遠，一定要根據自己的實際需要選擇合適的房型。若在未來 5 年內不打算要小孩，可以選擇面積較小的住房，一般兩居室住房足夠。若近期想要小孩的年輕家庭，則應根據自身經濟條件選擇兩室或小三室的住宅。若打算買房與父母同住的年輕人，則必須考慮購買三室以上的住房，同時最好能有兩個衛生間，不論是父母還是自己居住起來也比較方便。
3：子女教育應放在首位 據瞭解，近來有不少以前在近郊購房的年輕家庭，因為小孩年齡增大即將面臨就學問題，而不得不重新在市區購買住房。因此，建議年輕人在選擇房源時還應將小孩未來的教育問題考慮進去。一般而言，學校最好不要距離居住地太遠，尤其是幼兒園、小學，距離太遠接送不方便。
4：怎樣貸款才不會變房奴
一般而言，年輕人貸款購房，還款年限選擇 15——20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應較大，一旦工作發生變更可能導致無力還貸。但如果預期自己未來收入會大幅增長，則不妨選擇較短的還款期限，這樣可少付利息。若有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就儘量用。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用。這樣也可少付利息。
5：二手房也能做新房
由於年輕人好面子，往往都要買新房結婚，即使經濟有困難也要想方設法買新房，很少有年輕人願意貸款購買二手房。實際上，結婚並不一定要買新房，二手房也能做新房。二手房不僅選擇餘地大，而且馬上可入住，價格也相對便宜，還可買到離市中心近一點的房子。因此，年輕人在購房時，不妨適當考慮一下二手房。
希望能幫到準備買房的您！
地產扒扒扒2021-11-10 10:31:14第一條，
選對城市很重要。
儘量不要在你老家的小縣城買，人生是場接力賽，不要讓你的後代原地打轉。你的買房的選擇，也許就給他一個更高的奮鬥起點。
第二條，
用投資的眼光去買房。
就算你買來自己住，也一定要有投資的眼光。熬個幾年升值了，你的房子就能越換越大，越換越好。公寓、小產權、回遷房，這些的小眾產品，在市場上很難流通的，就不是很好的投資品。
第三條，
買房千萬不要貪便宜。
現在樓市到了下半場，買房不小心真的會虧錢。我們買房，儘量在能力範圍內買最貴的。其實所謂的價格窪地，幾乎是不存在的。好東西唯一缺點就是貴。
第四條，
千萬不要有完美主義。
這會讓你很痛苦。很多人買房總是這個也要，那個也要，全都要。但這個世界上哪有十全十美的房子呢？我們判斷一個房子能不能買，解決主要矛盾就可以了，到底我們要的是交通、教育配套，還是小區環境、戶型。
第五條，
不要去買老破小。
房子最終是為了居住，老破小房子居住屬性是很差的，自己住不長久，想賣也很難脫手，這個就有點尷尬。
第六條，
關於房貸，閉著眼睛選30年等額本息。
為什麼？因為30年等額本息，你的月供是最少的，也就是說，你可以用最大槓桿買房子，還款壓力最小。
中海天意設計工作室2021-11-11 22:13:14位置 位置 位置
