最重要的是,找兩個可靠的人,見證這件事,最好找村委會人,威信的人,可以證明這件事得真實有效,籤立具有法律效應的買賣合同。
我家對面兩家,都是一個是外村得買的本村的房子,25萬,一個同村的買的同村房子,20萬這兩家共同點是,賣房子的都條件不錯,在縣上買下房子了,不回村住了。
具體房子,村裡自建房一般質量不會太差,主要需要注意的是,最好買有人住剛搬走沒長時間的,有人住房子就結實點,沒人住坍塌的快。再具體就要看內部了,看你是買下還要投資翻新還是不需要翻新了。不需要,那麼就心細一點,這樣能稍微省點錢。牆皮,院子地板,下雨院子排水情況,房頂有無雨水滲透,自來水供應情況,周圍環境,家裡線路有無太過老化線路問題(順便提醒一下,電錶最好用自己名字換一個),還有就是村上需不需要原來房主提供什麼材料,讓他弄好,別給了錢了不管了,那就噁心了,再有就是注意房主有無抵押自己的這房子,剛才說的這些東西每個房間都要挨個檢查一下,還有我沒想到你想到的問題,自己心裡列個專案,做到心裡有數,好從這些方面砍價。再有就是鄰里之間看看是些什麼人,有些人在意這些有些不在意。
請您查收,我把我能想到的都寫上了。
(底下那些說不能買賣的兄弟也是為你操了個好心,看看你們那邊有沒有跟你相同經歷的人,已經買下的,去上門問問人家,這樣更踏實一點。)
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洪洞縣廣播電視臺員工 三農領域創作者
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農村鄉鎮門面房比縣城的還貴,為何一些人寧願在鄉鎮買門面房?
我家在農村,離市區15分車程。是在村裡蓋房還是在市裡買房好呢?
鎮上連排多層住房怎麼看風水?
最重要的是,找兩個可靠的人,見證這件事,最好找村委會人,威信的人,可以證明這件事得真實有效,籤立具有法律效應的買賣合同。
我家對面兩家,都是一個是外村得買的本村的房子,25萬,一個同村的買的同村房子,20萬這兩家共同點是,賣房子的都條件不錯,在縣上買下房子了,不回村住了。
具體房子,村裡自建房一般質量不會太差,主要需要注意的是,最好買有人住剛搬走沒長時間的,有人住房子就結實點,沒人住坍塌的快。再具體就要看內部了,看你是買下還要投資翻新還是不需要翻新了。不需要,那麼就心細一點,這樣能稍微省點錢。牆皮,院子地板,下雨院子排水情況,房頂有無雨水滲透,自來水供應情況,周圍環境,家裡線路有無太過老化線路問題(順便提醒一下,電錶最好用自己名字換一個),還有就是村上需不需要原來房主提供什麼材料,讓他弄好,別給了錢了不管了,那就噁心了,再有就是注意房主有無抵押自己的這房子,剛才說的這些東西每個房間都要挨個檢查一下,還有我沒想到你想到的問題,自己心裡列個專案,做到心裡有數,好從這些方面砍價。再有就是鄰里之間看看是些什麼人,有些人在意這些有些不在意。
請您查收,我把我能想到的都寫上了。
(底下那些說不能買賣的兄弟也是為你操了個好心,看看你們那邊有沒有跟你相同經歷的人,已經買下的,去上門問問人家,這樣更踏實一點。)
不能買,你那是農民自己建的,不是商品房,只有商品房才可以買賣
同產監處一套流程,如事宅基地或者本鎮流通,除了常規的法律常識,還要有相關的見證人。最好是政府社群工作人員。
有沒有房產證,交通是否便利,周圍配套設施是否完善